資産性スコアとは
東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
建物名 | ブランズ渋谷代々木公園(ブランズシブヤヨヨギコウエン) |
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住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1661-1 |
アクセス | |
築年数 | 築1年未満 |
階建(総戸数) | 12階建(31部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | -㎡〜-㎡ |
新築時価格 | 9290万円〜14590万円 210.6万円/m²〜249.1万円/m² 平均:11365万円/m² |
参考相場価格 | |
参考相場価格の坪単価 | ---円/坪〜---円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
地震 | ---(渋谷区の平均:3)地震への安全性を見る |
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洪水 | ---(渋谷区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | ---(渋谷区の平均:4.9)液状化への安全性を見る |
津波 | ---(渋谷区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 1台 駐車費※1:54000/月 ~ 54000/月 駐車設置率:25% |
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バイク置き場 | 4台 駐車設置率:100% |
駐輪場 | 52台 駐輪場設置率:1300% |
管理会社 | (株)東急コミュニティー |
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管理費※1 | 月664円/m² |
修繕積立金※1 | 月172円/m² |
管理準備金※1 | 664円/m² |
修繕積立一時金※1 | 15831円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。