号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	9,833万円	価格を確認する	1億5,990万円	2LDK	71.00m²	南東
102	1億5,383万円	価格を確認する	1億8,990万円	2LDK	95.02m²	南東
202	9,031万円	価格を確認する	1億4,490万円	2LDK	61.24m²	南東
203	1億7,041万円	価格を確認する	2億1,990万円	2LDK	96.17m²	南東
204	1億3,014万円	価格を確認する	1億7,990万円	2LDK	82.67m²	北西
205	9,608万円	価格を確認する	1億3,990万円	2LDK	65.80m²	北西
206	1億995万円	価格を確認する	1億6,490万円	2LDK	74.93m²	北西
302	9,395万円	価格を確認する	1億4,990万円	2LDK	61.24m²	南東
303	2億677万円	価格を確認する	2億6,990万円	3LDK	109.36m²	南東
305	9,993万円	価格を確認する	1億4,490万円	2LDK	65.80m²	北西
306	1億1,342万円	価格を確認する	1億6,990万円	2LDK	74.81m²	北西
403	1億2,327万円	価格を確認する	1億9,990万円	2LDK	77.44m²	北西
404	1億6,340万円	価格を確認する	2億6,990万円	2LDK	93.49m²	北西

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101

参考相場価格: 9,833万円

新築時価格: 1億5,990万円

2LDK
71.00m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1億5,383万円

新築時価格: 1億8,990万円

2LDK
95.02m²
南東

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202

参考相場価格: 9,031万円

新築時価格: 1億4,490万円

2LDK
61.24m²
南東

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203

参考相場価格: 1億7,041万円

新築時価格: 2億1,990万円

2LDK
96.17m²
南東

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204

参考相場価格: 1億3,014万円

新築時価格: 1億7,990万円

2LDK
82.67m²
北西

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205

参考相場価格: 9,608万円

新築時価格: 1億3,990万円

2LDK
65.80m²
北西

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206

参考相場価格: 1億995万円

新築時価格: 1億6,490万円

2LDK
74.93m²
北西

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302

参考相場価格: 9,395万円

新築時価格: 1億4,990万円

2LDK
61.24m²
南東

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303

参考相場価格: 2億677万円

新築時価格: 2億6,990万円

3LDK
109.36m²
南東

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305

参考相場価格: 9,993万円

新築時価格: 1億4,490万円

2LDK
65.80m²
北西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド参宮橋資産性スコア

4.68

上位3%

プラウド参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

プラウド参宮橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド参宮橋新築時価格からの騰落率

2LDK
71m²

新築騰落率

89%築1年未満

新築時価格

1億5,990万円6,157万円

東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、75%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド参宮橋価格推移と将来予測

2LDK
71m²

101の参考相場価格 2025/4: 9,833万円
603万円10ヶ月前

参考相場価格

9,833万円603万円10ヶ月前

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 138.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 渋谷区・築0～10年未満の平均値: 160.3万円/m2

プラウド参宮橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億800万円

リビオレゾン参宮橋

1LDK
46.55m²

東京都渋谷区代々木4丁目

小田急線「参宮橋」駅徒歩7分

プラウド参宮橋マンション概要

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こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド参宮橋詳細情報

基本情報

建物名	プラウド参宮橋（プラウドサングウバシ）
住所	東京都渋谷区代々木4丁目13-1
アクセス	小田急小田原線「参宮橋」徒歩3分京王新線「初台」徒歩12分小田急小田原線「南新宿」徒歩13分
築年数	築1年未満
階建（総戸数）	4階建（19部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.24㎡〜109.36㎡
新築時価格	13990万円〜26990万円 199.9万円/m²〜288.7万円/m² 平均：18490万円/m²
参考相場価格	2LDK：9031万円〜（61m²〜） 3LDK：20677万円〜（109m²〜）
参考相場価格の坪単価	458万円/坪〜625万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	参宮橋ちとせ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫 3方道路

駐車場・駐輪場

駐車場	8台駐車費^※1：430000/月 ~ 50000/月駐車設置率：62%
バイク置き場	2台駐車設置率：15%
駐輪場	38台駐輪場設置率：292%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
管理費^※1	月698円/m²
修繕積立金^※1	月284円/m²
管理準備金^※1	1088円/m²
修繕積立一時金^※1	56678円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド参宮橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	参宮橋駅平均
2LDK	74.87m²	1億1,168万円	7,629万円
3LDK	109.36m²	2億677万円	9,907万円

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プラウド参宮橋売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
1億2,820万円〜1億3,820万円747〜805万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
ブランズ代々木参宮橋現在築4年
2024/03
売出価格
1億40万円〜1億1,040万円585〜643万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
ブランズ代々木参宮橋現在築4年
2024/03
売出価格
1億3,290万円〜1億4,290万円674〜724万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
オープンレジデンシア代々木公園現在築5年