プラウド参宮橋
渋谷区・参宮橋駅 徒歩3分・築1年未満
プラウド参宮橋
渋谷区・参宮橋駅 徒歩3分・築1年未満
プラウド参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,142万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 2LDK | 71.00m² | 南東 |
| 102 | 2億2,001万円 | 価格を確認する | 1億8,990万円 | 2LDK | 95.02m² | 南東 |
| 202 | 1億2,196万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 2LDK | 61.24m² | 南東 |
| 203 | 2億4,461万円 | 価格を確認する | 2億1,990万円 | 2LDK | 96.17m² | 南東 |
| 204 | 1億8,530万円 | 価格を確認する | 1億7,990万円 | 2LDK | 82.67m² | 北西 |
| 205 | 1億3,043万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 2LDK | 65.80m² | 北西 |
| 206 | 1億5,562万円 | 価格を確認する | 1億6,490万円 | 2LDK | 74.93m² | 北西 |
| 302 | 1億2,780万円 | 価格を確認する | 1億4,990万円 | 2LDK | 61.24m² | 南東 |
| 303 | 3億1,390万円 | 価格を確認する | 2億6,990万円 | 3LDK | 109.36m² | 南東 |
| 305 | 1億3,720万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 2LDK | 65.80m² | 北西 |
| 306 | 1億6,318万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 2LDK | 74.81m² | 北西 |
| 403 | 1億7,782万円 | 価格を確認する | 1億9,990万円 | 2LDK | 77.44m² | 北西 |
| 404 | 2億3,824万円 | 価格を確認する | 2億6,990万円 | 2LDK | 93.49m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1億3,142万円
- 新築時価格
- 1億5,990万円
- 2LDK
- 71.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億2,001万円
- 新築時価格
- 1億8,990万円
- 2LDK
- 95.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,196万円
- 新築時価格
- 1億4,490万円
- 2LDK
- 61.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億4,461万円
- 新築時価格
- 2億1,990万円
- 2LDK
- 96.17m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億8,530万円
- 新築時価格
- 1億7,990万円
- 2LDK
- 82.67m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億3,043万円
- 新築時価格
- 1億3,990万円
- 2LDK
- 65.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億5,562万円
- 新築時価格
- 1億6,490万円
- 2LDK
- 74.93m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億2,780万円
- 新築時価格
- 1億4,990万円
- 2LDK
- 61.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億1,390万円
- 新築時価格
- 2億6,990万円
- 3LDK
- 109.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,720万円
- 新築時価格
- 1億4,490万円
- 2LDK
- 65.80m²
- 北西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プラウド参宮橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築1年未満新築時価格
1億5,990万円-2,848万円新築騰落率とは
プラウド参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,142万円752万円5ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド参宮橋マンション概要
このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド参宮橋（プラウドサングウバシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.24㎡〜109.36㎡ |
| 新築時価格 | 13990万円〜26990万円 199.9万円/m²〜288.7万円/m² 平均：18490万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 612万円/坪〜950万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：430000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：62% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：292% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月698円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月284円/m² |
| 管理準備金※1 | 1088円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 56678円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.87m² | 1億5,940万円 | 9,381万円 |
| 3LDK | 109.36m² | 3億1,390万円 | 1億2,380万円 |
プラウド参宮橋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億2,840万円〜1億3,840万円748〜806万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
ブランズ代々木参宮橋現在築3年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億20万円〜1億1,020万円584〜642万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
ブランズ代々木参宮橋現在築3年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億3,260万円〜1億4,260万円672〜723万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
オープンレジデンシア代々木公園現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
プラウド参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。