ディアナコート二子玉川翠景部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,652万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 60.53m² | 西 |
| 102 | 5,752万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 45.46m² | 西 |
| 103 | 4,747万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 1LDK | 38.76m² | 西 |
| 104 | 9,060万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 105 | 4,303万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 1LDK | 34.44m² | 南 |
| 106 | 9,344万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 3LDK | 72.64m² | 南 |
| 107 | 1億864万円 | 価格を確認する | 1億6,490万円 | 3LDK | 80.93m² | 南 |
| 201 | 8,710万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 64.60m² | 西 |
| 202 | 6,039万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 45.46m² | 西 |
| 203 | 4,940万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 1LDK | 38.76m² | 西 |
| 204 | 9,474万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 205 | 4,476万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 34.44m² | 南 |
| 206 | 9,782万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 3LDK | 72.64m² | 南 |
| 207 | 1億1,469万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 3LDK | 80.93m² | 南 |
| 208 | 7,748万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 58.41m² | 東 |
| 209 | 8,556万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 3LDK | 63.55m² | 東 |
| 210 | 1億538万円 | 価格を確認する | 1億4,590万円 | 3LDK | 75.92m² | 東 |
| 301 | 8,838万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 64.60m² | 西 |
| 302 | 6,145万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 45.46m² | 西 |
| 303 | 5,004万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 1LDK | 38.76m² | 西 |
| 304 | 9,668万円 | 価格を確認する | 1億5,090万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 305 | 4,528万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 1LDK | 34.44m² | 南 |
| 306 | 9,986万円 | 価格を確認する | 1億4,290万円 | 3LDK | 72.64m² | 南 |
| 307 | 1億1,697万円 | 価格を確認する | 1億6,790万円 | 3LDK | 80.93m² | 南 |
| 308 | 7,859万円 | 価格を確認する | 1億1,190万円 | 2LDK | 58.41m² | 東 |
| 309 | 8,676万円 | 価格を確認する | 1億2,490万円 | 3LDK | 63.55m² | 東 |
| 310 | 1億761万円 | 価格を確認する | 1億5,190万円 | 3LDK | 75.92m² | 東 |
| 401 | 8,899万円 | 価格を確認する | 1億2,190万円 | 3LDK | 64.60m² | 西 |
| 402 | 6,175万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 45.46m² | 西 |
| 403 | 5,042万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 38.76m² | 西 |
| 404 | 9,728万円 | 価格を確認する | 1億5,390万円 | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 405 | 4,560万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 34.44m² | 南 |
| 406 | 1億48万円 | 価格を確認する | 1億4,590万円 | 3LDK | 72.64m² | 南 |
| 407 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 1億7,290万円 | 3LDK | 80.93m² | 南 |
| 408 | 7,924万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 2LDK | 58.41m² | 東 |
| 409 | 8,738万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 3LDK | 63.55m² | 東 |
| 410 | 7,275万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 2LDK | 53.56m² | 東 |
| 501 | 6,153万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 1LDK | 46.59m² | 西 |
| 502 | 7,630万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 2LDK | 56.10m² | 西 |
| 506 | 1億1,857万円 | 価格を確認する | 1億7,890万円 | 3LDK | 80.93m² | 南 |
| 507 | 7,985万円 | 価格を確認する | 1億1,390万円 | 2LDK | 58.41m² | 東 |
| 508 | 8,822万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 63.68m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,652万円
- 新築時価格
- 9,990万円
- 2LDK
- 60.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 45.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 1LDK
- 38.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,060万円
- 新築時価格
- 1億4,490万円
- 3LDK
- 70.70m²
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- 80.93m²
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- 64.60m²
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- 7,990万円
- 2LDK
- 45.46m²
- 西
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- 4,940万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 1LDK
- 38.76m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ディアナコート二子玉川翠景資産性スコア
資産性スコアとは
ディアナコート二子玉川翠景新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築1年未満新築時価格
9,990万円-2,338万円新築騰落率とは
ディアナコート二子玉川翠景価格推移と将来予測
参考相場価格
7,652万円70万円5ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ディアナコート二子玉川翠景マンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
ディアナコート二子玉川翠景詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート二子玉川翠景（ディアナコートフタコタマガワスイケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川2丁目1495-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.44㎡〜80.93㎡ |
| 新築時価格 | 6690万円〜17890万円 165万円/m²〜221.1万円/m² 平均：11575万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜596万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：119% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月351円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 523円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16260円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート二子玉川翠景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.76m² | 4,747万円 | 5,034万円 |
| 2LDK | 56.1m² | 7,630万円 | 7,737万円 |
| 3LDK | 71.67m² | 9,698万円 | 8,798万円 |
ディアナコート二子玉川翠景売買履歴
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。