4,354万円〜5,759万円
坪単価243万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド川越部屋別の参考相場価格
6部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,442万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 1102 | 5,315万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.84m² | 南 |
| 1103 | 5,133万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 66.71m² | 南 |
| 1104 | 4,501万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 55.56m² | 南 |
| 1105 | 5,174万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 1106 | 5,645万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.04m² | 南 |
1101
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 68.84m²
- 南
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1103
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 66.71m²
- 南
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 2LDK
- 55.56m²
- 南
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1105
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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1106
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 72.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド川越資産性スコア
3.93
プラウド川越の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド川越新築時価格からの騰落率
新築騰落率
78%築1年未満新築時価格
6,998万円1,556万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド川越価格推移と将来予測
参考相場価格
5,442万円98万円9ヶ月前
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.7万円/m2
プラウド川越1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド川越マンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド川越（プラウドカワゴエ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市新富町2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.56㎡〜72.04㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7798万円 81.5万円/m²〜108.2万円/m² 平均：6175万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：16500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 134台 駐輪場設置率：263% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月302円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月147円/m² |
| 管理準備金※1 | 441円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14630円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.56m² | 4,458万円 | 2,825万円 |
| 3LDK | 68.84m² | 5,232万円 | 3,862万円 |
プラウド川越売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円322〜340万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
パークホームズ川越新富町アドーア現在築5年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円320〜343万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築4年
パークホームズ川越新富町アドーア現在築5年 - 2024/01
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円373〜394万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築4年
パークホームズ川越新富町アドーア現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。