プラウド二子玉川
世田谷区・二子玉川駅 徒歩2分・築1年未満
プラウド二子玉川
世田谷区・二子玉川駅 徒歩2分・築1年未満
プラウド二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,938万円 | 価格を確認する | 1億2,098万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 102 | 1億1,934万円 | 価格を確認する | 1億2,398万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 103 | 1億792万円 | 価格を確認する | 1億1,698万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 104 | 8,838万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 105 | 9,881万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 2LDK | 63.48m² | 南 |
| 106 | 1億2,970万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 108 | 8,892万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 2LDK | 57.30m² | 東 |
| 109 | 8,892万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 2LDK | 57.30m² | 東 |
| 201 | 1億3,352万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 3LDK | 75.06m² | 南 |
| 203 | 1億2,788万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 204 | 1億1,553万円 | 価格を確認する | 1億3,298万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 208 | 1億596万円 | 価格を確認する | 1億1,298万円 | 2LDK | 63.48m² | 南 |
| 209 | 1億3,867万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 214 | 1億3,713万円 | 価格を確認する | 1億3,298万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 302 | 1億3,059万円 | 価格を確認する | 1億5,198万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 303 | 1億3,080万円 | 価格を確認する | 1億5,398万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 304 | 1億1,789万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 3LDK | 68.89m² | 南 |
| 306 | 1億1,343万円 | 価格を確認する | 1億4,298万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
| 307 | 9,630万円 | 価格を確認する | 1億2,198万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 308 | 1億823万円 | 価格を確認する | 1億2,798万円 | 2LDK | 63.48m² | 南 |
| 309 | 1億4,155万円 | 価格を確認する | 1億4,598万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 313 | 1億3,176万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 3LDK | 73.92m² | 東 |
| 314 | 1億4,044万円 | 価格を確認する | 1億4,998万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 407 | 9,840万円 | 価格を確認する | 1億3,698万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 413 | 1億3,392万円 | 価格を確認する | 1億4,598万円 | 3LDK | 73.92m² | 東 |
| 414 | 1億4,247万円 | 価格を確認する | 1億5,498万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 513 | 1億4,371万円 | 価格を確認する | 1億6,298万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 612 | 1億4,407万円 | 価格を確認する | 1億6,598万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 704 | 1億36万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 2LDK | 56.10m² | 南 |
| 711 | 1億4,515万円 | 価格を確認する | 1億6,798万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 811 | 1億4,637万円 | 価格を確認する | 1億6,998万円 | 3LDK | 75.89m² | 東 |
| 905 | 9,810万円 | 価格を確認する | 1億2,698万円 | 2LDK | 54.92m² | 東 |
| 906 | 1億1,481万円 | 価格を確認する | 1億4,698万円 | 2LDK | 64.36m² | 東 |
| 1008 | 1億3,901万円 | 価格を確認する | 1億6,298万円 | 3LDK | 73.92m² | 東 |
| 1104 | 1億386万円 | 価格を確認する | 1億3,398万円 | 2LDK | 57.77m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億1,938万円
- 新築時価格
- 1億2,098万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,934万円
- 新築時価格
- 1億2,398万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億792万円
- 新築時価格
- 1億1,698万円
- 3LDK
- 68.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,838万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 9,881万円
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- 9,998万円
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- 63.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,970万円
- 新築時価格
- 1億1,998万円
- 3LDK
- 76.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,892万円
- 新築時価格
- 8,948万円
- 2LDK
- 57.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,892万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 2LDK
- 57.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,352万円
- 新築時価格
- 1億4,698万円
- 3LDK
- 75.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,788万円
- 新築時価格
- 1億3,998万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プラウド二子玉川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
93%築1年未満新築時価格
1億2,098万円--160万円新築騰落率とは
プラウド二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,938万円283万円3ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド二子玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド二子玉川（プラウドフタゴタマガワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川1丁目1937-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 12階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.92㎡〜76.86㎡ |
| 新築時価格 | 8948万円〜16998万円 156.1万円/m²〜262万円/m² 平均：13437万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 513万円/坪〜638万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：30000/月 ~ 32500/月 駐車設置率：125% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：25% |
| 駐輪場 | 221台 駐輪場設置率：691% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月360円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月219円/m² |
| 管理準備金※1 | 443円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20793円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 9,860万円 | 8,114万円 |
| 3LDK | 73.92m² | 1億3,352万円 | 9,159万円 |
プラウド二子玉川売買履歴
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イエシルの売却実績
プラウド二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。