5,445万円〜5,629万円
坪単価270万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年02月04日
クレストフォルム湘南鵠沼部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,541万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 67.90m² | 南 |
| 103 | 5,543万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 201 | 5,629万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 67.90m² | 南 |
| 203 | 5,596万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 67.93m² | 南 |
| 204 | 5,445万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 207 | 5,485万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 65.30m² | 東 |
| 208 | 5,451万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 65.30m² | 東 |
| 303 | 5,552万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.95m² | 南 |
| 306 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 65.30m² | 東 |
| 307 | 5,537万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 65.30m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 67.90m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 5,488万円
- 3LDK
- 67.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 6,898万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 5,288万円
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- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
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- 東
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- 5,552万円
- 新築時価格
- 6,598万円
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- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
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- 5,537万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム湘南鵠沼資産性スコア
4.11上位20%
クレストフォルム湘南鵠沼の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム湘南鵠沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム湘南鵠沼新築時価格からの騰落率
新築騰落率
91%築1年未満新築時価格
6,078万円-537万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム湘南鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,541万円259万円11ヶ月前
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.9万円/m2
クレストフォルム湘南鵠沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレストフォルム湘南鵠沼マンション概要
築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
クレストフォルム湘南鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム湘南鵠沼（クレストフォルムショウナンクゲヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目1840-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜67.93㎡ |
| 新築時価格 | 5288万円〜6898万円 80.8万円/m²〜101.6万円/m² 平均：5977万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：240% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：480% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム湘南鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.95m² | 5,542万円 | 4,929万円 |
クレストフォルム湘南鵠沼売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。