3,599万円〜6,244万円
坪単価311万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルジェンテ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 6,198万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 3LDK | 65.88m² | 東 |
| 202 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 32.55m² | 西 |
| 302 | 6,196万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 61.56m² | 西 |
| 303 | 4,734万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 43.46m² | 西 |
| 305 | 6,196万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 61.56m² | 西 |
| 402 | 4,770万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 43.46m² | 西 |
| 404 | 6,244万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 61.56m² | 西 |
105
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 3LDK
- 65.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 32.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 61.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 43.46m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 61.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 43.46m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 3LDK
- 61.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルジェンテ武蔵小金井資産性スコア
4.55上位3%
ルジェンテ武蔵小金井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ武蔵小金井新築時価格からの騰落率
新築騰落率
79%築1年新築時価格
7,750万円1,552万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルジェンテ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
6,198万円179万円11ヶ月前
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 94.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.3万円/m2
ルジェンテ武蔵小金井105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルジェンテ武蔵小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩5分の距離にあるルジェンテ武蔵小金井、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ルジェンテ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ武蔵小金井（ルジェンテムサシコガネイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目1784-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.55㎡〜65.88㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜8780万円 113.5万円/m²〜137.6万円/m² 平均：6148万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：212% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月393円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月233円/m² |
| 管理準備金※1 | 393円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10682円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.55m² | 3,599万円 | 3,144万円 |
| 2LDK | 43.46m² | 4,752万円 | 4,541万円 |
| 3LDK | 61.56m² | 6,197万円 | 5,288万円 |
ルジェンテ武蔵小金井売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円525〜571万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築4年
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト現在築4年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円471〜516万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト現在築4年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円479〜525万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
プラウドタワー武蔵小金井クロス現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。