4,251万円〜6,373万円
坪単価220万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年04月15日
オープンレジデンシア小田原マーレ部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 102 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 103 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 201 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.28m² | 南西 |
| 202 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 64.15m² | 南西 |
| 203 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 64.15m² | 南西 |
| 204 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 64.15m² | 南西 |
| 205 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 206 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 207 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 208 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 209 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 210 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 85.45m² | 南東 |
| 301 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.28m² | 南西 |
| 302 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 64.15m² | 南西 |
| 303 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 64.15m² | 南西 |
| 304 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 64.15m² | 南西 |
| 305 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 306 | 5,174万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 307 | 5,110万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 308 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 309 | 5,110万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 310 | 5,888万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 85.45m² | 南東 |
| 401 | 5,012万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 71.28m² | 南西 |
| 402 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 64.15m² | 南西 |
| 403 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 64.15m² | 南西 |
| 404 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 64.15m² | 南西 |
| 405 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 406 | 4,733万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 67.50m² | 南東 |
| 407 | 5,225万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 408 | 5,225万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 409 | 5,225万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 410 | 6,014万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 85.45m² | 南東 |
| 501 | 5,156万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 71.28m² | 南西 |
| 502 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 64.15m² | 南西 |
| 503 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 64.15m² | 南西 |
| 504 | 4,562万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 64.15m² | 南西 |
| 505 | 5,058万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.24m² | 南西 |
| 506 | 6,373万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 4LDK | 87.46m² | 南東 |
| 507 | 5,373万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 508 | 5,373万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
| 509 | 6,194万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 4LDK | 85.45m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 72.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 72.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 71.28m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 64.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 64.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 64.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 70.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 72.70m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア小田原マーレ資産性スコア
3.80
オープンレジデンシア小田原マーレの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア小田原マーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア小田原マーレ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築1年未満新築時価格
4,380万円+652万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア小田原マーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,032万円303万円8ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m2
オープンレジデンシア小田原マーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア小田原マーレマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
オープンレジデンシア小田原マーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア小田原マーレ（オープンレジデンシアオダワラマーレ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市浜町3丁目348 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.15㎡〜87.46㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜8780万円 51.1万円/m²〜100.4万円/m² 平均：5164万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：8000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：54% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：246% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月186円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 557円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8995円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア小田原マーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.28m² | 4,943万円 | 4,340万円 |
| 4LDK | 85.45m² | 6,014万円 | 5,346万円 |
オープンレジデンシア小田原マーレ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。