プラウド新浦安パークマリーナ 外観

プラウド新浦安パークマリーナ

浦安市・新浦安駅 徒歩21分・築1年未満

3.88
6,062万円〜9,579万円
坪単価237万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年02月18日
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プラウド新浦安パークマリーナ 外観

プラウド新浦安パークマリーナ

浦安市・新浦安駅 徒歩21分・築1年未満

6,062万円〜9,579万円
237万円/坪〜271万円/坪
3.88
最終更新
2025年02月18日

プラウド新浦安パークマリーナ部屋別の参考相場価格

49部屋 / 185部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,339万円価格を確認する7,708万円3LDK80.01南東
3026,276万円価格を確認する7,668万円3LDK80.01南東
3036,276万円価格を確認する7,668万円3LDK80.01南東
3046,503万円価格を確認する7,918万円3LDK82.55南東
3056,503万円価格を確認する7,918万円3LDK82.55南東
3066,503万円価格を確認する7,918万円3LDK82.55南東
3076,276万円価格を確認する7,658万円3LDK80.01南東
3086,244万円価格を確認する7,598万円3LDK80.01南東
3098,295万円価格を確認する1億1,088万円3LDK101.30南西
3106,949万円価格を確認する8,918万円3LDK90.04南西
3116,812万円価格を確認する8,648万円3LDK88.00南西
3126,812万円価格を確認する8,648万円3LDK88.00南西
3136,949万円価格を確認する8,998万円3LDK90.04南西
3146,949万円価格を確認する8,978万円3LDK90.04南西
3157,082万円価格を確認する9,098万円3LDK90.04南西
3168,775万円価格を確認する1億1,608万円4LDK111.15
3176,834万円価格を確認する9,408万円3LDK91.52
3186,871万円価格を確認する9,488万円3LDK91.86
3199,553万円価格を確認する1億2,998万円4LDK120.26
3209,500万円価格を確認する1億2,998万円4LDK120.31
3216,870万円価格を確認する9,488万円3LDK91.86
3226,834万円価格を確認する9,978万円3LDK91.52
3238,396万円価格を確認する1億1,318万円4LDK106.96
3246,777万円価格を確認する9,068万円3LDK85.09南西
3256,266万円価格を確認する8,058万円3LDK80.01南西
3296,656万円価格を確認する8,148万円3LDK83.75南東
3306,501万円価格を確認する7,918万円3LDK82.56南東
3316,292万円価格を確認する7,668万円3LDK80.26南東
3326,300万円価格を確認する7,678万円3LDK80.36南東
3336,344万円価格を確認する7,738万円3LDK80.96南東
3346,501万円価格を確認する7,918万円3LDK82.56南東
3356,501万円価格を確認する7,918万円3LDK82.56南東
3366,611万円価格を確認する8,068万円3LDK84.10南東
3376,611万円価格を確認する8,068万円3LDK84.10南東
3386,372万円価格を確認する7,758万円3LDK81.22南東
3396,300万円価格を確認する7,978万円3LDK80.36南東
3406,292万円価格を確認する7,968万円3LDK80.26南東
3417,088万円価格を確認する9,698万円3LDK90.30南東
3456,279万円価格を確認する8,208万円3LDK80.60南西
3466,279万円価格を確認する8,228万円3LDK80.60南西
3476,694万円価格を確認する8,588万円3LDK83.99南西
3496,276万円価格を確認する7,888万円3LDK80.01南東
3506,276万円価格を確認する8,008万円3LDK80.01南東
3516,503万円価格を確認する8,248万円3LDK82.55南東
3526,390万円価格を確認する8,068万円3LDK82.55南東
3536,390万円価格を確認する8,068万円3LDK82.55南東
3546,179万円価格を確認する7,668万円3LDK80.01南東
3556,276万円価格を確認する7,668万円3LDK80.01南東
3577,080万円価格を確認する1億198万円3LDK90.17南東
301
参考相場価格
6,339万円
新築時価格
7,708万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
302
参考相場価格
6,276万円
新築時価格
7,668万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
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参考相場価格
6,276万円
新築時価格
7,668万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
304
参考相場価格
6,503万円
新築時価格
7,918万円
  • 3LDK
  • 82.55
  • 南東
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参考相場価格
6,503万円
新築時価格
7,918万円
  • 3LDK
  • 82.55
  • 南東
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参考相場価格
6,503万円
新築時価格
7,918万円
  • 3LDK
  • 82.55
  • 南東
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参考相場価格
6,276万円
新築時価格
7,658万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
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参考相場価格
6,244万円
新築時価格
7,598万円
  • 3LDK
  • 80.01
  • 南東
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参考相場価格
8,295万円
新築時価格
1億1,088万円
  • 3LDK
  • 101.30
  • 南西
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参考相場価格
6,949万円
新築時価格
8,918万円
  • 3LDK
  • 90.04
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド新浦安パークマリーナ資産性スコア

3.88
プラウド新浦安パークマリーナの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド新浦安パークマリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新浦安パークマリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

82%築1年未満

新築時価格

7,708万円1,369万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新浦安パークマリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,339万円84万円6ヶ月前

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
プラウド新浦安パークマリーナ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド新浦安パークマリーナマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド新浦安パークマリーナ詳細情報

基本情報

建物名プラウド新浦安パークマリーナ(プラウドシンウラヤスパークマリーナ)
住所千葉県浦安市日の出4丁目2-6
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)4階建(218部屋)
建築構造RC造
専有面積80.01㎡〜120.31㎡
新築時価格7098万円〜13398万円 88.7万円/m²〜116万円/m²
平均:8535万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:6062万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:7918万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園PVInternationalNurserySchool (認可外)他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • マルチルーム
  • 中庭
  • 共用部WiFi
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • コミュニティラウンジ
  • 性能評価書
  • 個室ブース

駐車場・駐輪場

駐車場218
駐車費※18000/月 ~ 15500/月
駐車設置率:109%
バイク置き場44
駐車設置率:22%
駐輪場616
駐輪場設置率:308%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月260円/m²
修繕積立金※1月117円/m²
管理準備金※1359円/m²
修繕積立一時金※19393円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新浦安パークマリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
3LDK82.55m²6,382万円5,729万円
4LDK115.71m²8,875万円6,934万円

プラウド新浦安パークマリーナ売買履歴

売買履歴 0件

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド新浦安パークマリーナ

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