号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 6,513万円 | 価格を確認する | 7,708万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
302 | 6,467万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
303 | 6,467万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
304 | 6,671万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 82.55m² | 南東 |
305 | 6,671万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 82.55m² | 南東 |
306 | 6,671万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 82.55m² | 南東 |
307 | 6,467万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
308 | 6,468万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
309 | 8,292万円 | 価格を確認する | 1億1,088万円 | 3LDK | 101.30m² | 南西 |
310 | 7,127万円 | 価格を確認する | 8,918万円 | 3LDK | 90.04m² | 南西 |
311 | 6,987万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 3LDK | 88.00m² | 南西 |
312 | 6,987万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 3LDK | 88.00m² | 南西 |
313 | 7,127万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 90.04m² | 南西 |
314 | 7,127万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 3LDK | 90.04m² | 南西 |
315 | 7,168万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 90.04m² | 南西 |
316 | 8,753万円 | 価格を確認する | 1億1,608万円 | 4LDK | 111.15m² | 南 |
317 | 7,025万円 | 価格を確認する | 9,408万円 | 3LDK | 91.52m² | 南 |
318 | 7,064万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 91.86m² | 南 |
319 | 9,529万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 4LDK | 120.26m² | 南 |
320 | 9,489万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 4LDK | 120.31m² | 南 |
321 | 7,064万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 3LDK | 91.86m² | 南 |
322 | 7,031万円 | 価格を確認する | 9,978万円 | 3LDK | 91.52m² | 南 |
323 | 8,337万円 | 価格を確認する | 1億1,318万円 | 4LDK | 106.96m² | 南 |
324 | 6,853万円 | 価格を確認する | 9,068万円 | 3LDK | 85.09m² | 南西 |
325 | 6,357万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 80.01m² | 南西 |
327 | - | 価格を確認する | 8,378万円 | 3LDK | 80.01m² | 南西 |
329 | 6,820万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 83.75m² | 南東 |
330 | 6,674万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 82.56m² | 南東 |
331 | 6,480万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.26m² | 南東 |
332 | 6,488万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 80.36m² | 南東 |
333 | 6,542万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 80.96m² | 南東 |
334 | 6,674万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 82.56m² | 南東 |
335 | 6,674万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 82.56m² | 南東 |
336 | 6,815万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 84.10m² | 南東 |
337 | 6,815万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 84.10m² | 南東 |
338 | 6,569万円 | 価格を確認する | 7,758万円 | 3LDK | 81.22m² | 南東 |
339 | 6,488万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 3LDK | 80.36m² | 南東 |
340 | 6,480万円 | 価格を確認する | 7,968万円 | 3LDK | 80.26m² | 南東 |
341 | 7,261万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 90.30m² | 南東 |
342 | - | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
343 | - | 価格を確認する | 8,358万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
344 | - | 価格を確認する | 8,378万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
345 | 6,417万円 | 価格を確認する | 8,208万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
346 | 6,417万円 | 価格を確認する | 8,228万円 | 3LDK | 80.60m² | 南西 |
347 | 6,787万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 83.99m² | 南西 |
349 | 6,467万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
350 | 6,467万円 | 価格を確認する | 8,008万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
351 | 6,671万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 3LDK | 82.55m² | 南東 |
352 | 6,547万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 82.55m² | 南東 |
353 | 6,547万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 82.55m² | 南東 |
354 | 6,298万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
355 | 6,467万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.01m² | 南東 |
357 | 7,244万円 | 価格を確認する | 1億198万円 | 3LDK | 90.17m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
85%築1年未満新築時価格
7,708万円1,195万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,513万円32万円7ヶ月前
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
建物名 | プラウド新浦安パークマリーナ(プラウドシンウラヤスパークマリーナ) |
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住所 | 千葉県浦安市日の出4丁目2-6 |
アクセス | |
築年数 | 築1年未満 |
階建(総戸数) | 4階建(218部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 80.01㎡〜120.31㎡ |
新築時価格 | 7098万円〜13398万円 88.7万円/m²〜116万円/m² 平均:8523万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜273万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 218台 駐車費※1:8000/月 ~ 15500/月 駐車設置率:105% |
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バイク置き場 | 44台 駐車設置率:21% |
駐輪場 | 616台 駐輪場設置率:296% |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
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管理費※1 | 月260円/m² |
修繕積立金※1 | 月117円/m² |
管理準備金※1 | 359円/m² |
修繕積立一時金※1 | 9393円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新浦安駅 平均 |
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3LDK | 82.55m² | 6,542万円 | 5,767万円 |
4LDK | 115.71m² | 8,977万円 | 6,966万円 |
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。