プレシス浦和美園
さいたま市緑区・浦和美園駅 徒歩9分・築1年未満
3,538万円〜4,426万円
坪単価210万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレシス浦和美園
さいたま市緑区・浦和美園駅 徒歩9分・築1年未満
3,538万円〜4,426万円
210万円/坪〜247万円/坪
最終更新
2025年04月01日
2025年04月01日
プレシス浦和美園部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,883万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 61.02m² | 南西 |
| 105 | 4,207万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 106 | 4,207万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 107 | - | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 108 | 4,093万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 201 | 3,850万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 59.85m² | 南西 |
| 202 | 3,770万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 57.75m² | 南西 |
| 203 | 4,079万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 64.05m² | 南西 |
| 207 | 3,987万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 208 | 4,230万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 209 | - | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 211 | - | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 301 | - | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 59.85m² | 南西 |
| 303 | 4,115万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 64.05m² | 南西 |
| 304 | 3,969万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 307 | 4,022万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 308 | 4,266万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 309 | - | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 310 | 4,008万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 401 | 3,853万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 57.75m² | 南西 |
| 403 | 4,018万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 404 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 61.02m² | 南西 |
| 406 | 4,065万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 408 | 4,313万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 409 | 4,050万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 501 | 4,252万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 64.05m² | 南西 |
| 505 | 4,137万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 506 | 4,392万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 508 | - | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 509 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 47.25m² | 南東 |
| 601 | 4,138万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 603 | 4,332万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 64.57m² | 南西 |
| 604 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 606 | 4,426万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 607 | 4,150万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 701 | 4,090万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 61.02m² | 南西 |
| 702 | 4,314万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 64.57m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 61.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 65.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 65.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 60.90m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
108
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 59.85m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 57.75m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 64.05m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 60.90m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 65.10m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレシス浦和美園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,883万円135万円7ヶ月前
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プレシス浦和美園マンション概要
築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
プレシス浦和美園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス浦和美園（プレシスウラワミソノ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.25㎡〜65.1㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5890万円 72.1万円/m²〜96.5万円/m² 平均：5122万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：6000/月 ~ 6000/月 駐車設置率：122% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 116台 駐輪場設置率：322% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月218円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 218円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス浦和美園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.25m² | 3,538万円 | 2,928万円 |
| 3LDK | 61.69m² | 4,104万円 | 4,128万円 |
プレシス浦和美園売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。