4,905万円〜6,343万円
坪単価253万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンクレイドル船堀III部屋別の参考相場価格
4部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,111万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 73.66m² | 南西 |
| 1102 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 67.28m² | 南西 |
| 1103 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 64.12m² | 南西 |
| 1104 | 5,788万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 71.92m² | 南西 |
1101
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 73.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 67.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 3LDK
- 64.12m²
- 南西
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,788万円
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- 5,428万円
- 3LDK
- 71.92m²
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サンクレイドル船堀III資産性スコア
3.99
サンクレイドル船堀IIIの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル船堀IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル船堀III新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築1年未満新築時価格
5,378万円+733万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクレイドル船堀III価格推移と将来予測
参考相場価格
6,111万円140万円7ヶ月前
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
サンクレイドル船堀III1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル船堀III販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
サンクレイドル船堀IIIマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
サンクレイドル船堀III詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル船堀III（サンクレイドルフナボリIII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江4丁目430-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.12㎡〜73.66㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜5728万円 59.2万円/m²〜79.6万円/m² 平均：4872万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 104台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 199円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5403円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル船堀III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.28m² | 5,364万円 | 4,512万円 |
サンクレイドル船堀III売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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