3,720万円〜4,783万円
坪単価216万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年04月30日
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,190万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 202 | 3,849万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 203 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 204 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 301 | 4,254万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 302 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 303 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 304 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 401 | 4,314万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 402 | 3,953万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 403 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 404 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 501 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 502 | 3,968万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 503 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 504 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 601 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 602 | 4,025万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 603 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 604 | 4,759万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 701 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 702 | 4,040万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 703 | 3,878万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 704 | 4,783万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 801 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 802 | 4,044万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 803 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 804 | 4,777万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 901 | 4,384万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 902 | 4,042万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 903 | 3,893万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
| 904 | 4,768万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 68.20m² | 東 |
| 1001 | 4,411万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.06m² | 東 |
| 1002 | 4,065万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 1003 | 3,914万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 52.82m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 63.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 58.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 52.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 63.06m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 58.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 52.82m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス資産性スコア
3.82
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築1年未満新築時価格
4,198万円-8万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,190万円160万円8ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.9万円/m2
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスマンション概要
このマンションは東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス（エクセレントシティカマガヤレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目526-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.82㎡〜68.2㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5398万円 51万円/m²〜90.8万円/m² 平均：4470万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 70台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月304円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 304円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9515円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.81m² | 3,902万円 | 2,768万円 |
| 3LDK | 63.06m² | 4,411万円 | 3,018万円 |
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。