オープンレジデンシア練馬桜台コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,087万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 73.22m² | 南 |
| 402 | 6,742万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 70.07m² | 南 |
| 403 | 6,910万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 404 | 5,556万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 56.26m² | 東 |
| 405 | 5,556万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 56.26m² | 東 |
| 406 | 5,321万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 54.29m² | 東 |
| 407 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 45.11m² | 西 |
| 408 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 45.11m² | 西 |
| 409 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 45.05m² | 西 |
| 410 | 6,905万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 70.73m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 3LDK
- 73.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 7,088万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 2LDK
- 56.26m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 2LDK
- 56.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 54.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 45.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 45.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 45.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,905万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 3LDK
- 70.73m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア練馬桜台コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア練馬桜台コート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築1年未満新築時価格
7,188万円-101万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア練馬桜台コート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,087万円323万円7ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 96.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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オープンレジデンシア練馬桜台コートマンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
オープンレジデンシア練馬桜台コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア練馬桜台コート（オープンレジデンシアネリマサクラダイコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北2丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.46㎡〜94.82㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜8288万円 79.6万円/m²〜111.8万円/m² 平均：6483万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：305% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月283円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 848円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア練馬桜台コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.29m² | 5,244万円 | 4,418万円 |
| 3LDK | 72m² | 6,948万円 | 5,859万円 |
| 4LDK | 94.82m² | 8,871万円 | 6,767万円 |
オープンレジデンシア練馬桜台コート売買履歴
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
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