ザ・パークハウス グラン 三番町26部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2億2,450万円 | 価格を確認する | 2億8,300万円 | 3LDK | 104.53m² | 西 |
| 402 | 2億5,153万円 | 価格を確認する | 3億1,500万円 | 3LDK | 115.50m² | 南 |
| 403 | 1億6,562万円 | 価格を確認する | 2億800万円 | 2LDK | 83.40m² | 東 |
| 404 | 1億4,961万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 2LDK | 76.53m² | 東 |
| 405 | 1億2,527万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 1LDK | 67.99m² | 東 |
| 406 | 2億4,286万円 | 価格を確認する | 2億9,700万円 | 3LDK | 112.41m² | 北 |
| 407 | 2億3,521万円 | 価格を確認する | 2億8,700万円 | 3LDK | 109.31m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2億2,450万円
- 新築時価格
- 2億8,300万円
- 3LDK
- 104.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億5,153万円
- 新築時価格
- 3億1,500万円
- 3LDK
- 115.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,562万円
- 新築時価格
- 2億800万円
- 2LDK
- 83.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,961万円
- 新築時価格
- 1億7,400万円
- 2LDK
- 76.53m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億2,527万円
- 新築時価格
- 1億4,100万円
- 1LDK
- 67.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億4,286万円
- 新築時価格
- 2億9,700万円
- 3LDK
- 112.41m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億3,521万円
- 新築時価格
- 2億8,700万円
- 3LDK
- 109.31m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス グラン 三番町26資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス グラン 三番町26新築時価格からの騰落率
新築騰落率
79%築1年未満新築時価格
2億8,300万円5,850万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス グラン 三番町26価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,450万円21万円5ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 214.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 179万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス グラン 三番町26販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス グラン 三番町26マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、17階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス グラン 三番町26詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス グラン 三番町26（ザ・パークハウス グラン サンバンチョウ26） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 17階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.99㎡〜237.69㎡ |
| 新築時価格 | 14100万円〜115800万円 207.4万円/m²〜487.2万円/m² 平均：28347万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 609万円/坪〜786万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：47000/月 ~ 63000/月 駐車設置率：85% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 69台 駐輪場設置率：88% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月633円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 1266円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス グラン 三番町26間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.99m² | 1億2,692万円 | 7,133万円 |
| 2LDK | 76.53m² | 1億5,527万円 | 1億3,220万円 |
| 3LDK | 112.41m² | 2億4,374万円 | 2億62万円 |
ザ・パークハウス グラン 三番町26売買履歴
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
半蔵門駅のマンション
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路線：