---円〜---円
坪単価---円/坪〜---円/坪
最終更新2025年01月22日
オープンレジデンシア荻窪部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | - | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 36.93m² | 西 |
| 102 | - | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 48.44m² | 西 |
| 103 | - | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 70.14m² | 東 |
| 104 | - | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 56.69m² | 東 |
| 105 | - | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 201 | - | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 36.93m² | 西 |
| 202 | - | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 48.44m² | 西 |
| 203 | - | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 70.14m² | 東 |
| 204 | - | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 56.69m² | 東 |
| 205 | - | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 301 | - | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 55.99m² | 西 |
| 302 | - | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 36.93m² | 西 |
| 303 | - | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 48.44m² | 西 |
| 304 | - | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.14m² | 東 |
| 305 | - | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 56.69m² | 東 |
| 306 | - | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 67.80m² | 東 |
| 401 | - | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 36.93m² | 西 |
| 402 | - | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 48.44m² | 西 |
| 403 | - | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.14m² | 東 |
| 404 | - | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 56.69m² | 東 |
| 501 | - | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 90.28m² | 東 |
101
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 36.93m²
- 西
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- 5,480万円
- 2LDK
- 48.44m²
- 西
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- 7,280万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 3LDK
- 67.80m²
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- 4,580万円
- 1LDK
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- 6,180万円
- 2LDK
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オープンレジデンシア荻窪資産性スコア
3.97
オープンレジデンシア荻窪の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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オープンレジデンシア荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
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- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 0万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア荻窪マンション概要
オープンレジデンシア荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア荻窪（オープンレジデンシアオギクボ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区清水2丁目183-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.93㎡〜90.28㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜10980万円 102.9万円/m²〜140.3万円/m² 平均：6846万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | ---円/坪〜---円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：133% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月392円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 1177円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア荻窪間取り別の参考相場価格
オープンレジデンシア荻窪売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。