6,256万円〜7,109万円
坪単価303万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年04月01日
ドレッセ鷺沼レジデンス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,279万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 102 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 201 | 6,456万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 202 | 6,356万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 203 | 6,501万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 204 | 6,305万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 205 | 6,402万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 206 | 6,279万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 301 | 6,581万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 302 | 6,564万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 303 | 6,430万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 304 | 6,662万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 305 | 6,444万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 306 | 6,542万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 307 | 6,404万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 401 | 7,048万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.70m² | 東 |
| 402 | 6,621万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 403 | 6,603万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 404 | 6,471万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 405 | 6,725万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 406 | 6,507万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 407 | 6,606万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 408 | 6,468万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 501 | 7,096万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 70.70m² | 東 |
| 502 | 6,657万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 503 | 6,640万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 504 | 6,512万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 505 | 6,780万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 506 | 6,559万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 507 | 6,659万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 508 | 6,520万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 601 | 7,108万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 70.70m² | 東 |
| 602 | 6,678万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 603 | 6,661万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 604 | 6,530万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 605 | 6,808万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 606 | 6,587万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 607 | 6,687万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 608 | 6,545万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 701 | 7,109万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 70.70m² | 東 |
| 702 | 6,692万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 68.08m² | 東 |
| 703 | 6,675万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 67.85m² | 東 |
| 704 | 6,543万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 66.89m² | 東 |
| 705 | 6,817万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 3LDK | 68.45m² | 南 |
| 706 | 6,602万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 707 | 6,702万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 708 | 6,561万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 67.04m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 67.85m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 66.89m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 68.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 67.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,581万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 3LDK
- 67.85m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ドレッセ鷺沼レジデンス資産性スコア
4.45上位5%
ドレッセ鷺沼レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ鷺沼レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ鷺沼レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築1年未満新築時価格
6,190万円+89万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセ鷺沼レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,279万円463万円6ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m2
ドレッセ鷺沼レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ドレッセ鷺沼レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
ドレッセ鷺沼レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ鷺沼レジデンス（ドレッセサギヌマレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.89㎡〜70.7㎡ |
| 新築時価格 | 6190万円〜8090万円 90.4万円/m²〜114.7万円/m² 平均：7352万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：66% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 58台 駐輪場設置率：181% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月321円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | 321円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12700円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ鷺沼レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.85m² | 6,581万円 | 5,641万円 |
ドレッセ鷺沼レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円296〜315万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
ローレルコート鷺沼現在築4年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円270〜289万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築2年
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ現在築2年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円269〜287万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築2年
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。