5,810万円〜1億1,304万円
坪単価307万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ市川真間部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,917万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 73.69m² | 南西 |
| 302 | 6,596万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
| 303 | 5,810万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
| 304 | 7,710万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
| 402 | 6,740万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
| 403 | 5,933万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
| 404 | 7,875万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
| 501 | 7,098万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 73.69m² | 南西 |
| 502 | 6,783万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
| 503 | 5,965万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
| 504 | 7,932万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
| 601 | 7,111万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 73.69m² | 南西 |
| 602 | 6,795万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
| 603 | 5,971万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
| 604 | 7,945万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
| 701 | 7,113万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 73.69m² | 南西 |
| 702 | 6,800万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
| 703 | 5,955万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
| 704 | 7,956万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
| 802 | 6,879万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
| 803 | 6,021万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
| 804 | 8,058万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
| 902 | 6,948万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
| 903 | 6,088万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
| 904 | 8,116万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
| 1001 | 7,327万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 73.69m² | 南西 |
| 1002 | 7,011万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 70.39m² | 南西 |
| 1003 | 6,123万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 2LDK | 62.09m² | 南西 |
| 1004 | 8,203万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 82.96m² | 南西 |
| 1101 | 1億162万円 | 価格を確認する | 1億3,390万円 | 3LDK | 100.13m² | 南西 |
| 1102 | 8,101万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 81.17m² | 南西 |
| 1103 | 1億1,207万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 3LDK | 108.57m² | 南西 |
| 1201 | 1億275万円 | 価格を確認する | 1億3,690万円 | 3LDK | 100.13m² | 南西 |
| 1202 | 8,129万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 81.17m² | 南西 |
| 1203 | 1億1,304万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 3LDK | 108.57m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 8,630万円
- 3LDK
- 73.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,596万円
- 新築時価格
- 8,230万円
- 3LDK
- 70.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 2LDK
- 62.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,710万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 82.96m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 8,310万円
- 3LDK
- 70.39m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 62.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 7,875万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 3LDK
- 82.96m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 7,098万円
- 新築時価格
- 8,830万円
- 3LDK
- 73.69m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- 8,390万円
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- 70.39m²
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- 6,790万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ市川真間資産性スコア
4.45上位5%
パークホームズ市川真間の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ市川真間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ市川真間新築時価格からの騰落率
新築騰落率
80%築1年未満新築時価格
8,630万円1,713万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ市川真間価格推移と将来予測
参考相場価格
6,917万円277万円6ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 93.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69万円/m2
パークホームズ市川真間301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ市川真間マンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数42戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ市川真間詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ市川真間（パークホームズイチカワママ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目1010-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 13階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.09㎡〜108.57㎡ |
| 新築時価格 | 6650万円〜13990万円 104.3万円/m²〜136.7万円/m² 平均：9076万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：111% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月328円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月185円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14797円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ市川真間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.09m² | 5,996万円 | 3,825万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 7,327万円 | 5,361万円 |
パークホームズ市川真間売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円311〜330万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円316〜335万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円324〜348万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。