4,926万円〜6,469万円
坪単価283万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・グランクロス多摩センター部屋別の参考相場価格
15部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 72.04m² | 南西 |
| 402 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 403 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 404 | 6,122万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 405 | 6,079万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 69.85m² | 南西 |
| 406 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 55.57m² | 南東 |
| 407 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.17m² | 南東 |
| 408 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 67.92m² | 西 |
| 409 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 68.18m² | 西 |
| 410 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 70.22m² | 西 |
| 411 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 68.06m² | 西 |
| 412 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 65.71m² | 西 |
| 413 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 65.80m² | 西 |
| 414 | 5,636万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 65.12m² | 西 |
| 415 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 69.19m² | 西 |
401
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
- 72.04m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 3LDK
- 69.85m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 2LDK
- 55.57m²
- 南東
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407
- 参考相場価格
- 6,184万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 3LDK
- 70.17m²
- 南東
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408
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 67.92m²
- 西
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409
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 68.18m²
- 西
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410
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 70.22m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・グランクロス多摩センター資産性スコア
4.24上位15%
ザ・グランクロス多摩センターの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・グランクロス多摩センターの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グランクロス多摩センター新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築1年未満新築時価格
5,578万円+691万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・グランクロス多摩センター価格推移と将来予測
参考相場価格
6,269万円22万円4ヶ月前
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.3万円/m2
想定売買価格
ザ・グランクロス多摩センター401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・グランクロス多摩センター販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ザ・グランクロス多摩センターマンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急多摩センター駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、21階建て総戸数289戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・グランクロス多摩センター詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グランクロス多摩センター（ザ・グランクロスタマセンター） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧3丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 21階建（289部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜72.04㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6398万円 69.2万円/m²〜88.8万円/m² 平均：5182万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 81台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 79台 駐輪場設置率：30% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月237円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 501円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・グランクロス多摩センター間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 5,030万円 | 3,518万円 |
| 3LDK | 69.85m² | 6,102万円 | 4,878万円 |
ザ・グランクロス多摩センター売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円299〜318万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 19階 0
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。