6,565万円〜2億9,487万円
坪単価491万円/坪〜829万円/坪
最終更新2025年04月15日
クラッシィタワー新宿御苑部屋別の参考相場価格
11部屋 / 259部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億825万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 67.06m² | 西 |
| 902 | 9,010万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 57.20m² | 西 |
| 903 | 8,810万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 2LDK | 56.10m² | 西 |
| 904 | 9,944万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 2LDK | 62.59m² | 西 |
| 905 | 9,436万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 2LDK | 58.47m² | 南 |
| 906 | 8,708万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 2LDK | 54.48m² | 南 |
| 907 | 7,868万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 1LDK | 48.28m² | 南 |
| 908 | 6,841万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 1LDK | 43.16m² | 東 |
| 909 | 6,808万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 1LDK | 42.88m² | 東 |
| 910 | 6,962万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 1LDK | 43.90m² | 東 |
| 911 | 7,073万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 1LDK | 44.71m² | 東 |
901
- 参考相場価格
- 1億825万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 3LDK
- 67.06m²
- 西
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902
- 参考相場価格
- 9,010万円
- 新築時価格
- 1億4,900万円
- 2LDK
- 57.20m²
- 西
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903
- 参考相場価格
- 8,810万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 2LDK
- 56.10m²
- 西
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,944万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 2LDK
- 62.59m²
- 西
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905
- 参考相場価格
- 9,436万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 2LDK
- 58.47m²
- 南
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906
- 参考相場価格
- 8,708万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 2LDK
- 54.48m²
- 南
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907
- 参考相場価格
- 7,868万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 1LDK
- 48.28m²
- 南
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908
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 1LDK
- 43.16m²
- 東
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909
- 参考相場価格
- 6,808万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 1LDK
- 42.88m²
- 東
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910
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- 6,962万円
- 新築時価格
- 1億400万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クラッシィタワー新宿御苑資産性スコア
4.68上位3%
クラッシィタワー新宿御苑の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クラッシィタワー新宿御苑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィタワー新宿御苑新築時価格からの騰落率
新築騰落率
82%築1年未満新築時価格
1億3,900万円3,075万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、74%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クラッシィタワー新宿御苑価格推移と将来予測
参考相場価格
1億825万円182万円5ヶ月前
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 161.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 137.1万円/m2
クラッシィタワー新宿御苑901の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィタワー新宿御苑販売中・賃貸の物件（12件）
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PR近隣の販売中物件
クラッシィタワー新宿御苑マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩4分の距離にあるクラッシィタワー新宿御苑、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、35階建て総戸数280戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
クラッシィタワー新宿御苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィタワー新宿御苑（クラッシィタワーシンジュクギョエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 35階建（280部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.88㎡〜117.73㎡ |
| 新築時価格 | 9900万円〜200000万円 192.2万円/m²〜948.3万円/m² 平均：19761万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 491万円/坪〜829万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 87台 駐車費※1：38000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 270台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月508円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 254円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8410円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィタワー新宿御苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.9m² | 6,837万円 | 5,181万円 |
| 2LDK | 64.76m² | 1億358万円 | 8,604万円 |
| 3LDK | 79.14m² | 1億4,472万円 | 1億1,853万円 |
クラッシィタワー新宿御苑売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クラッシィタワー新宿御苑の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。