5,009万円〜5,772万円
坪単価298万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年04月15日
プラウド府中グレイス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.06m² | 東 |
| 203 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 302 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 303 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 402 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 403 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 404 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 502 | 5,233万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 503 | 5,330万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 504 | 5,669万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 602 | 5,190万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 603 | 5,282万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 604 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 702 | 5,180万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 703 | 5,278万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 704 | 5,647万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 802 | 5,217万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 803 | 5,317万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 804 | 5,695万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 902 | 5,280万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 903 | 5,386万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 904 | 5,772万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1002 | 5,226万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1003 | 5,321万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1004 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1102 | 5,174万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1103 | 5,272万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1104 | 5,659万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1202 | 5,216万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1203 | 5,319万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1204 | 5,700万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1302 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1303 | 5,367万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1304 | 5,757万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 60.06m² | 東 |
| 1402 | 5,258万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1403 | 5,359万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 1502 | 5,287万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 56.24m² | 東 |
| 1503 | 5,395万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 57.16m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,150万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 57.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 56.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 57.16m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
402
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 56.24m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 57.16m²
- 東
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404
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 2LDK
- 60.06m²
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502
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- 5,233万円
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- 5,188万円
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド府中グレイス資産性スコア
4.41上位5%
プラウド府中グレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド府中グレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中グレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築1年未満新築時価格
4,698万円+311万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド府中グレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,009万円62万円5ヶ月前
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.7万円/m2
プラウド府中グレイス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド府中グレイスマンション概要
こちらのマンションは京王線府中駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド府中グレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中グレイス（プラウドフチュウグレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町1丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜60.06㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜6248万円 83.9万円/m²〜110.2万円/m² 平均：5548万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 101台 駐輪場設置率：266% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月169円/m² |
| 管理準備金※1 | 574円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15108円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中グレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.16m² | 5,302万円 | 4,437万円 |
プラウド府中グレイス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円390〜412万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
ザ・パークハウス府中現在築2年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,670万円〜9,170万円387〜409万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築1年
ザ・パークハウス府中現在築2年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円363〜381万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
ザ・パークハウス府中現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。