シティテラス多摩川 A棟 外観

シティテラス多摩川 A棟

調布市・調布駅 バス13分後 徒歩6分・築1年未満

4.34上位7%
6,699万円〜7,663万円
坪単価291万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年04月15日
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シティテラス多摩川 A棟 外観

シティテラス多摩川 A棟

調布市・調布駅 バス13分後 徒歩6分・築1年未満

6,699万円〜7,663万円
291万円/坪〜303万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2025年04月15日

シティテラス多摩川 A棟部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,663万円価格を確認する7,100万円4LDK87.01南西
3026,699万円価格を確認する6,000万円3LDK75.09南西
3036,699万円価格を確認する6,000万円3LDK75.09南西
4036,766万円価格を確認する6,200万円3LDK75.09南西
5036,877万円価格を確認する6,200万円3LDK75.09南西
201
参考相場価格
7,663万円
新築時価格
7,100万円
  • 4LDK
  • 87.01
  • 南西
302
参考相場価格
6,699万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • 南西
303
参考相場価格
6,699万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • 南西
403
参考相場価格
6,766万円
新築時価格
6,200万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • 南西
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503
参考相場価格
6,877万円
新築時価格
6,200万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス多摩川 A棟資産性スコア

4.34
上位7%
シティテラス多摩川 A棟の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティテラス多摩川 A棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス多摩川 A棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築1年未満

新築時価格

7,100万円+563万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス多摩川 A棟価格推移と将来予測

参考相場価格

7,663万円286万円4ヶ月前

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
シティテラス多摩川 A棟201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティテラス多摩川 A棟マンション概要

このマンションは京王線国領駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス多摩川 A棟詳細情報

基本情報

建物名シティテラス多摩川 A棟(シティテラスタマガワ)
住所東京都調布市染地3丁目1-811
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)6階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積75.09㎡〜87.01㎡
新築時価格6000万円〜7100万円 79.9万円/m²〜82.6万円/m²
平均:6300万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:6699万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:7663万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京YWCAまきば保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 共用部WiFi
  • かまど
  • 防災倉庫
  • 4方道路
  • コミュニティルーム
  • ベンダー
  • テレワークルーム
  • ペアレンツスペース
  • 共用棟

駐車場・駐輪場

駐車場429
駐車費※19000/月 ~ 16500/月
駐車設置率:152%
バイク置き場50
駐車設置率:18%
駐輪場1810
駐輪場設置率:642%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月241円/m²
修繕積立金※1月103円/m²
管理準備金※1228円/m²
修繕積立一時金※16149円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス多摩川 A棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
3LDK75.09m²6,732万円5,722万円
4LDK87.01m²7,663万円5,780万円

シティテラス多摩川 A棟売買履歴

売買履歴 0件

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス多摩川 A棟

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