号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,104万円	価格を確認する	6,398万円	4LDK	81.66m²	南
302	5,598万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	74.60m²	南
303	5,597万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	74.58m²	南
305	5,249万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	69.01m²	東
306	5,249万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	69.01m²	東
307	5,066万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	66.82m²	東
308	4,589万円	価格を確認する	4,148万円	2LDK	57.32m²	東
309	4,881万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	64.62m²	東
310	5,066万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	66.82m²	東
311	5,066万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	66.82m²	東
312	5,066万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	66.82m²	東
313	5,066万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	66.82m²	東
314	5,146万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	67.13m²	東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,104万円

新築時価格: 6,398万円

4LDK
81.66m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,598万円

新築時価格: 5,798万円

3LDK
74.60m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,597万円

新築時価格: 5,798万円

3LDK
74.58m²
南

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 5,249万円

新築時価格: 5,298万円

3LDK
69.01m²
東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

306

参考相場価格: 5,249万円

新築時価格: 5,198万円

3LDK
69.01m²
東

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 5,066万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
66.82m²
東

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,589万円

新築時価格: 4,148万円

2LDK
57.32m²
東

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,881万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
64.62m²
東

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 5,066万円

新築時価格: 4,848万円

3LDK
66.82m²
東

成約の妥当価格を確認する

311

参考相場価格: 5,066万円

新築時価格: 4,848万円

3LDK
66.82m²
東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ファインレジデンス武蔵新城資産性スコア

3.97

ファインレジデンス武蔵新城の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ファインレジデンス武蔵新城の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファインレジデンス武蔵新城新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
81.66m²

新築騰落率

95%築1年未満

新築時価格

6,398万円-294万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファインレジデンス武蔵新城価格推移と将来予測

/7階

4LDK
81.66m²

301の参考相場価格 2025/4: 6,104万円
55万円2ヶ月前

参考相場価格

6,104万円55万円2ヶ月前

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 74.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 93.1万円/m2

ファインレジデンス武蔵新城301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

クリオ等々力緑地壱番館

3LDK
66.70m²

南武線「武蔵中原駅」徒歩15分

ファインレジデンス武蔵新城マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数92戸のマンションです。

ファインレジデンス武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名	ファインレジデンス武蔵新城（ファインレジデンスムサシシンジョウ）
住所	神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目1065-1
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」バス11分後、徒歩9分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」バス11分後、徒歩9分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩21分東急大井町線「上野毛」徒歩51分東急大井町線「等々力」徒歩63分
築年数	築1年未満
階建（総戸数）	7階建（92部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.32㎡〜81.66㎡
新築時価格	4048万円〜7098万円 68.1万円/m²〜87.3万円/m² 平均：5351万円/m²
参考相場価格	2LDK：4519万円〜（57m²〜） 3LDK：4803万円〜（64m²〜） 4LDK：6018万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Three Stars International School （認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
共用部	ビューラウンジ
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi 防災倉庫ワークスペース公園あり無人コンビニ

駐車場・駐輪場

駐車場	37台駐車費^※1：15000/月 ~ 23000/月駐車設置率：46%
バイク置き場	5台駐車設置率：6%
駐輪場	92台駐輪場設置率：115%

管理・維持

管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費^※1	月209円/m²
修繕積立金^※1	月100円/m²
管理準備金^※1	600円/m²
修繕積立一時金^※1	10014円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファインレジデンス武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
2LDK	57.32m²	4,656万円	5,605万円
3LDK	66.82m²	5,193万円	7,191万円
4LDK	81.66m²	6,186万円	7,692万円

無料登録して価格を見る

ファインレジデンス武蔵新城売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,550万円〜4,910万円224〜242万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス現在築4年
2025/01
売出価格
4,690万円〜5,050万円231〜249万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス現在築4年
2024/12
売出価格
4,780万円〜5,140万円226〜243万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
パークホームズ武蔵新城フィールドレジデンス現在築4年