号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,973万円	価格を確認する	7,198万円	3LDK	70.20m²	西
202	3,906万円	価格を確認する	5,198万円	2LDK	53.92m²	西
203	5,612万円	価格を確認する	7,898万円	4LDK	78.84m²	西
301	5,076万円	価格を確認する	7,298万円	3LDK	70.20m²	西
302	3,984万円	価格を確認する	5,298万円	2LDK	53.92m²	西
303	5,717万円	価格を確認する	7,898万円	4LDK	78.84m²	西
401	5,166万円	価格を確認する	7,298万円	3LDK	70.20m²	西
402	4,046万円	価格を確認する	5,398万円	2LDK	53.92m²	西
403	5,794万円	価格を確認する	8,098万円	4LDK	78.84m²	西
501	5,191万円	価格を確認する	7,498万円	3LDK	70.20m²	西
502	4,084万円	価格を確認する	5,498万円	2LDK	53.92m²	西
503	5,829万円	価格を確認する	8,198万円	4LDK	78.84m²	西
601	5,220万円	価格を確認する	7,598万円	3LDK	70.20m²	西
602	4,091万円	価格を確認する	5,498万円	2LDK	53.92m²	西
603	5,866万円	価格を確認する	8,298万円	4LDK	78.84m²	西
701	5,265万円	価格を確認する	7,798万円	3LDK	70.20m²	西
702	4,113万円	価格を確認する	5,598万円	2LDK	53.92m²	西
703	5,884万円	価格を確認する	8,598万円	4LDK	78.84m²	西
801	5,278万円	価格を確認する	7,898万円	3LDK	70.20m²	西
802	4,129万円	価格を確認する	5,798万円	2LDK	53.92m²	西
803	5,912万円	価格を確認する	8,698万円	4LDK	78.84m²	西
901	5,289万円	価格を確認する	7,898万円	3LDK	70.20m²	西
902	4,128万円	価格を確認する	5,898万円	2LDK	53.92m²	西
903	5,919万円	価格を確認する	8,798万円	4LDK	78.84m²	西
1001	5,326万円	価格を確認する	7,898万円	3LDK	70.20m²	西
1002	4,176万円	価格を確認する	5,998万円	2LDK	53.92m²	西
1003	5,984万円	価格を確認する	9,098万円	4LDK	78.84m²	西
1101	5,440万円	価格を確認する	7,998万円	3LDK	70.20m²	西
1102	4,215万円	価格を確認する	5,998万円	2LDK	53.92m²	西
1103	6,103万円	価格を確認する	9,098万円	4LDK	78.84m²	西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,973万円

新築時価格: 7,198万円

3LDK
70.20m²
西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,906万円

新築時価格: 5,198万円

2LDK
53.92m²
西

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203

参考相場価格: 5,612万円

新築時価格: 7,898万円

4LDK
78.84m²
西

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301

参考相場価格: 5,076万円

新築時価格: 7,298万円

3LDK
70.20m²
西

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302

参考相場価格: 3,984万円

新築時価格: 5,298万円

2LDK
53.92m²
西

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303

参考相場価格: 5,717万円

新築時価格: 7,898万円

4LDK
78.84m²
西

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401

参考相場価格: 5,166万円

新築時価格: 7,298万円

3LDK
70.20m²
西

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402

参考相場価格: 4,046万円

新築時価格: 5,398万円

2LDK
53.92m²
西

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403

参考相場価格: 5,794万円

新築時価格: 8,098万円

4LDK
78.84m²
西

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501

参考相場価格: 5,191万円

新築時価格: 7,498万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エクセレントシティ千葉 THE FRONT資産性スコア

3.95

エクセレントシティ千葉 THE FRONTの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

エクセレントシティ千葉 THE FRONTの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントシティ千葉 THE FRONT新築時価格からの騰落率

3LDK
70.2m²

新築騰落率

69%築1年未満

新築時価格

7,198万円2,225万円

千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、70%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレントシティ千葉 THE FRONT価格推移と将来予測

3LDK
70.2m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,973万円
151万円2ヶ月前

参考相場価格

4,973万円151万円2ヶ月前

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 70.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築0～10年未満の平均値: 66.1万円/m2

エクセレントシティ千葉 THE FRONT201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,399万円

サングランデ千葉みなと

4LDK
84.18m²

京葉線「千葉みなと駅」徒歩12分

エクセレントシティ千葉 THE FRONTマンション概要

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このマンションはＪＲ総武線千葉駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

エクセレントシティ千葉 THE FRONT詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントシティ千葉 THE FRONT（エクセレントシティチバザフロント）
住所	千葉県千葉市中央区新町17-17
アクセス	ＪＲ総武線「千葉」徒歩5分京成千葉線「新千葉」徒歩6分京成千葉線「京成千葉」徒歩6分
築年数	築1年未満
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.92㎡〜78.84㎡
新築時価格	5198万円〜9098万円 96.4万円/m²〜115.4万円/m² 平均：7241万円/m²
参考相場価格	2LDK：3906万円〜（53m²〜） 3LDK：4973万円〜（70m²〜） 4LDK：5612万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	234万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そらまめ千葉西口駅前園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫太陽光パネル性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	16台駐車費^※1：17000/月 ~ 22000/月駐車設置率：53%
バイク置き場	3台駐車設置率：10%
駐輪場	64台駐輪場設置率：213%

管理・維持

管理会社	(株)新日本コミュニティー
管理費^※1	月284円/m²
修繕積立金^※1	月121円/m²
管理準備金^※1	284円/m²
修繕積立一時金^※1	10015円/m²