号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 1億5,845万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 4LDK | 107.34m² | - |
302 | 1億2,795万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 88.65m² | - |
303 | 1億2,642万円 | 価格を確認する | 9,820万円 | 3LDK | 87.60m² | - |
304 | 1億2,642万円 | 価格を確認する | 9,620万円 | 3LDK | 87.60m² | - |
305 | 1億3,973万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 95.90m² | - |
306 | 1億2,952万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 89.72m² | - |
307 | 1億1,992万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 82.86m² | - |
308 | 1億1,732万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 81.02m² | - |
309 | 1億2,596万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
310 | 1億2,155万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
311 | 1億6,408万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 4LDK | 110.44m² | - |
312 | 1億2,797万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 88.73m² | - |
313 | 1億2,797万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 88.73m² | - |
314 | 1億2,547万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 87.26m² | - |
315 | 1億2,547万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 87.26m² | - |
316 | 1億1,450万円 | 価格を確認する | 9,330万円 | 3LDK | 79.84m² | - |
317 | 1億1,450万円 | 価格を確認する | 9,330万円 | 3LDK | 79.84m² | - |
318 | 1億2,744万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 3LDK | 88.36m² | - |
319 | 1億5,320万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 4LDK | 105.02m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
118%築15年新築時価格
1億5,800万円+45万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億5,845万円366万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山B棟は京王井の頭線浜田山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
建物名 | パークシティ浜田山B棟(パークシティはまだやまビーとう) |
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住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-3 |
アクセス | |
築年数 | 築15年 |
階建(総戸数) | 6階建(78部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 79.84㎡〜126.88㎡ |
新築時価格 | 7990万円〜20900万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜507万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.90(杉並区の平均:3.3)地震への安全性を見る |
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洪水 | 3.00(杉並区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(杉並区の平均:4.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(杉並区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
構造 |
|
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
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駐車場 | 54台 駐車費※1:24000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浜田山駅 平均 |
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3LDK | 87.26m² | 1億2,531万円 | 8,578万円 |
4LDK | 110.44m² | 1億5,845万円 | 1億757万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。