オープンレジデンシア町屋コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,653万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 61.99m² | 東 |
| 102 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 33.10m² | 東 |
| 103 | 4,112万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 43.38m² | 東 |
| 201 | 5,787万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 61.99m² | 東 |
| 202 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 33.10m² | 東 |
| 203 | 4,205万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 43.38m² | 東 |
| 204 | 5,252万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 55.96m² | 東 |
| 301 | 5,804万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 61.99m² | 東 |
| 302 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 33.10m² | 東 |
| 303 | 4,233万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 43.38m² | 東 |
| 304 | 5,294万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 55.96m² | 東 |
| 401 | 5,849万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 61.99m² | 東 |
| 402 | 3,416万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 33.10m² | 東 |
| 403 | 4,276万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 43.38m² | 東 |
| 404 | 5,334万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 55.96m² | 東 |
| 501 | 5,986万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 61.99m² | 東 |
| 502 | 3,452万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 33.10m² | 東 |
| 503 | 4,347万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 43.38m² | 東 |
| 504 | 5,441万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 55.96m² | 東 |
| 601 | 5,533万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 56.57m² | 東 |
| 602 | 3,182万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 30.20m² | 東 |
| 603 | 3,988万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 1LDK | 39.33m² | 東 |
| 604 | 4,999万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 2LDK | 50.63m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 61.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 1LDK
- 33.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 2LDK
- 43.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 61.99m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 3,888万円
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- 33.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 4,988万円
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- 43.38m²
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- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 5,788万円
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- 5,804万円
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- 東
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- 3,382万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 1LDK
- 33.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 2LDK
- 43.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア町屋コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア町屋コート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
85%築1年未満新築時価格
6,388万円-735万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア町屋コート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,653万円135万円1ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 97.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア町屋コート販売中・賃貸の物件（1件）
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オープンレジデンシア町屋コートマンション概要
このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア町屋コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア町屋コート（オープンレジデンシアマチヤコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目962-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜61.99㎡ |
| 新築時価格 | 3788万円〜7188万円 103万円/m²〜124.3万円/m² 平均：5718万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：19000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：262% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 961円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア町屋コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.1m² | 3,382万円 | 2,923万円 |
| 2LDK | 50.63m² | 4,999万円 | 4,035万円 |
| 3LDK | 61.99m² | 5,804万円 | 5,181万円 |
オープンレジデンシア町屋コート売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。