ザ・パークハウス横浜港南台 外観

ザ・パークハウス横浜港南台

横浜市港南区・港南台駅 徒歩9分・築1年未満

4.26上位10%
4,627万円〜7,489万円
坪単価276万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年04月15日
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ザ・パークハウス横浜港南台 外観

ザ・パークハウス横浜港南台

横浜市港南区・港南台駅 徒歩9分・築1年未満

4,627万円〜7,489万円
276万円/坪〜314万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2025年04月15日

ザ・パークハウス横浜港南台部屋別の参考相場価格

30部屋 / 107部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
e1025,567万円価格を確認する5,648万円3LDK66.64
e1046,785万円価格を確認する6,498万円4LDK80.04
n1014,968万円価格を確認する4,298万円2LDK55.07
n1026,513万円価格を確認する5,998万円3LDK77.05
n1036,513万円価格を確認する5,998万円3LDK77.05
n1045,909万円価格を確認する5,598万円3LDK70.15
n1055,769万円価格を確認する5,698万円3LDK68.42
n1066,951万円価格を確認する6,398万円4LDK82.22
s1016,881万円価格を確認する6,448万円4LDK81.85
s1026,110万円価格を確認する5,798万円3LDK73.16
s1036,110万円価格を確認する5,698万円3LDK73.16
s1045,299万円価格を確認する4,918万円2LDK63.13
s1055,757万円価格を確認する5,598万円3LDK68.44
s1076,110万円価格を確認する5,698万円3LDK73.16
s1086,110万円価格を確認する5,698万円3LDK73.16
s1096,110万円価格を確認する5,798万円3LDK73.16
s1106,350万円価格を確認する5,948万円3LDK75.52
s1116,392万円価格を確認する6,198万円3LDK75.52
s1126,110万円価格を確認する5,898万円3LDK73.16
s1146,110万円価格を確認する6,098万円3LDK73.16
s1156,110万円価格を確認する6,198万円3LDK73.16
s1165,757万円価格を確認する5,898万円3LDK68.44
s1175,299万円価格を確認する5,118万円2LDK63.13
s1187,160万円価格を確認する6,798万円4LDK84.01
w1016,897万円価格を確認する6,198万円3LDK80.12西
w1024,627万円価格を確認する3,848万円1LDK52.32西
w1035,414万円価格を確認する4,598万円2LDK63.82西
w1045,786万円価格を確認する5,598万円3LDK69.00西
w1055,786万円価格を確認する5,598万円3LDK69.00西
w1065,786万円価格を確認する5,448万円3LDK69.00西
e102
参考相場価格
5,567万円
新築時価格
5,648万円
  • 3LDK
  • 66.64
e104
参考相場価格
6,785万円
新築時価格
6,498万円
  • 4LDK
  • 80.04
n101
参考相場価格
4,968万円
新築時価格
4,298万円
  • 2LDK
  • 55.07
n102
参考相場価格
6,513万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 77.05
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n103
参考相場価格
6,513万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 77.05
n104
参考相場価格
5,909万円
新築時価格
5,598万円
  • 3LDK
  • 70.15
n105
参考相場価格
5,769万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 68.42
n106
参考相場価格
6,951万円
新築時価格
6,398万円
  • 4LDK
  • 82.22
s101
参考相場価格
6,881万円
新築時価格
6,448万円
  • 4LDK
  • 81.85
s102
参考相場価格
6,110万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 73.16

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス横浜港南台資産性スコア

4.26
上位10%
ザ・パークハウス横浜港南台の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス横浜港南台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜港南台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築1年未満

新築時価格

5,648万円-81万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜港南台価格推移と将来予測

参考相場価格

5,567万円27万円1ヶ月前

e102の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス横浜港南台e102の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス横浜港南台マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス横浜港南台詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜港南台(ザ・パークハウスヨコハマコウナンダイ)
住所神奈川県横浜市港南区港南台5丁目2-1
アクセス
築年数築1年未満
階建(総戸数)5階建(163部屋)
建築構造RC造
専有面積52.32㎡〜84.01㎡
新築時価格3848万円〜7648万円 72万円/m²〜93.4万円/m²
平均:5873万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:4627万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:4968万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5567万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:6785万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜314万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園赤い屋根保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
共用部
  • ビューラウンジ
その他
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 集会室

駐車場・駐輪場

駐車場80
駐車費※114000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:69%
バイク置き場8
駐車設置率:7%
駐輪場202
駐輪場設置率:174%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月221円/m²
修繕積立金※1月145円/m²
管理準備金※1310円/m²
修繕積立一時金※114500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜港南台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
港南台駅
平均
1LDK52.32m²4,751万円2,777万円
2LDK63.13m²5,414万円3,272万円
3LDK73.16m²6,185万円4,155万円
4LDK82.04m²7,147万円4,767万円

ザ・パークハウス横浜港南台売買履歴

売買履歴 0件

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横浜港南台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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