THE TOYOSU TOWER部屋別の参考相場価格
21部屋 / 825部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 9,989万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 82.73m² | - |
| 2402 | 8,850万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 2403 | 8,101万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 2404 | 8,089万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 2405 | 8,194万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 68.16m² | - |
| 2406 | 1億598万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 3LDK | 87.28m² | - |
| 2407 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 60.73m² | - |
| 2408 | 8,816万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
| 2409 | 8,623万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 2410 | 8,503万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 2411 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 62.67m² | - |
| 2412 | 1億203万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 2LDK | 84.87m² | - |
| 2413 | 8,732万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 2414 | 1億69万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 2415 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 57.01m² | - |
| 2416 | 8,493万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 2417 | 1億110万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
| 2418 | 6,941万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 2419 | 5,656万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 47.25m² | - |
| 2420 | 7,496万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 62.55m² | - |
| 2421 | 7,270万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 60.63m² | - |
2401
- 参考相場価格
- 9,989万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 82.73m²
- -
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2402
- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
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2403
- 参考相場価格
- 8,101万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 67.42m²
- -
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2404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,089万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 67.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
2405
- 参考相場価格
- 8,194万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 68.16m²
- -
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2406
- 参考相場価格
- 1億598万円
- 新築時価格
- 9,270万円
- 3LDK
- 87.28m²
- -
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2407
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 60.73m²
- -
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2408
- 参考相場価格
- 8,816万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 73.54m²
- -
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2409
- 参考相場価格
- 8,623万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
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2410
- 参考相場価格
- 8,503万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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THE TOYOSU TOWER資産性スコア
4.67上位3%
THE TOYOSU TOWERの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
THE TOYOSU TOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE TOYOSU TOWER居住エリアの評価
THE TOYOSU TOWER新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築16年新築時価格
6,460万円+3,529万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...THE TOYOSU TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
9,989万円474万円前年比
- 2401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 120.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 82.5万円/m2
想定売買価格
THE TOYOSU TOWER2401の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE TOYOSU TOWER販売中・賃貸の物件（5件）
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PR近隣の販売中物件
THE TOYOSU TOWERマンション概要
東京メトロ有楽町線豊洲駅より徒歩6分の距離にあるTHE TOYOSU TOWER、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、43階建て総戸数825戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
THE TOYOSU TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE TOYOSU TOWER（ザ とよす タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 43階建（825部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.25㎡〜142.44㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜27000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜454万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 553台 駐車費※1：24000/月 ~ 57000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE TOYOSU TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.25m² | 5,713万円 | 5,584万円 |
| 2LDK | 60.73m² | 7,196万円 | 7,590万円 |
| 3LDK | 74.2m² | 8,921万円 | 8,112万円 |
| 4LDK | 83.44m² | 9,516万円 | 8,664万円 |
THE TOYOSU TOWER売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億1,830万円〜1億2,830万円581〜630万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築15年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億70万円〜1億1,070万円580〜637万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 35階
- 当時築16年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億1,490万円〜1億2,490万円494〜537万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 39階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億2,540万円〜1億3,540万円589〜636万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築17年
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億2,450万円〜1億3,450万円576〜623万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 34階
- 当時築15年
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 2億1,180万円〜2億2,780万円661〜711万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 40階
- 当時築15年
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
THE TOYOSU TOWERの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。