3,991万円〜8,058万円
坪単価249万円/坪〜266万円/坪
最終更新2024年12月03日
クレッセント萩中部屋別の参考相場価格
8部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,266万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 802 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 53.02m² | - |
| 803 | 5,472万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 804 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 805 | 6,231万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 806 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 62.96m² | - |
| 807 | 5,755万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 808 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 53.02m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 80.08m²
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806
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 62.96m²
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807
- 参考相場価格
- 5,755万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 74.02m²
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808
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 65.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント萩中資産性スコア
3.98
クレッセント萩中の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント萩中の
クレッセント萩中新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築15年新築時価格
5,000万円+266万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレッセント萩中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,266万円88万円12ヶ月前
新築時価格5,000万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレッセント萩中マンション概要
京浜急行空港線糀谷駅より徒歩6分の距離にあるクレッセント萩中、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数90戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
クレッセント萩中詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント萩中（クレッセントはぎなか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区萩中2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.02㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜9050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 90台 駐車費※1：3000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント萩中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.02m² | 4,056万円 | 4,168万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 5,425万円 | 5,351万円 |
| 4LDK | 100m² | 8,058万円 | 5,934万円 |
クレッセント萩中売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円224〜241万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2015/03
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円213〜231万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2018/05
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円228〜246万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円301〜320万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
グリーンブリーズ萩中公園パークウィング現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円264〜287万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
オーベルグランディオ萩中現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円251〜277万円/坪
- 42〜48m²
- 1SDK
- 9階
- 当時築18年
オーベルグランディオ萩中現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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