パークホームズ深沢

世田谷区・都立大学駅 バス7分後 徒歩1分・築15年

4.25上位10%
6,005万円〜1億350万円
坪単価273万円/坪〜313万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ深沢

世田谷区・都立大学駅 バス7分後 徒歩1分・築15年

6,005万円〜1億350万円
273万円/坪〜313万円/坪
上位10%
4.25
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ深沢部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,733万円価格を確認する6,640万円3LDK81.37-
1026,005万円価格を確認する5,780万円3LDK72.50-
1037,080万円価格を確認する6,980万円3LDK85.35-
2017,070万円価格を確認する7,330万円3LDK81.37-
2026,257万円価格を確認する6,490万円3LDK72.50-
2036,950万円価格を確認する7,470万円3LDK80.09-
3017,186万円価格を確認する7,540万円3LDK81.37-
3026,383万円価格を確認する6,650万円3LDK72.50-
3037,554万円価格を確認する8,190万円3LDK85.35-
3046,255万円価格を確認する6,260万円3LDK70.60-
4017,320万円価格を確認する7,880万円3LDK81.37-
4026,487万円価格を確認する6,840万円3LDK72.50-
4037,686万円価格を確認する8,400万円3LDK85.35-
4046,356万円価格を確認する6,490万円3LDK70.60-
5017,352万円価格を確認する8,170万円3LDK81.37-
5026,512万円価格を確認する7,040万円3LDK72.50-
5031億350万円価格を確認する1億2,670万円3LDK109.39-
101
参考相場価格
6,733万円
新築時価格
6,640万円
  • 3LDK
  • 81.37
  • -
102
参考相場価格
6,005万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
103
参考相場価格
7,080万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 85.35
  • -
201
参考相場価格
7,070万円
新築時価格
7,330万円
  • 3LDK
  • 81.37
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
6,257万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
203
参考相場価格
6,950万円
新築時価格
7,470万円
  • 3LDK
  • 80.09
  • -
301
参考相場価格
7,186万円
新築時価格
7,540万円
  • 3LDK
  • 81.37
  • -
302
参考相場価格
6,383万円
新築時価格
6,650万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • -
303
参考相場価格
7,554万円
新築時価格
8,190万円
  • 3LDK
  • 85.35
  • -
304
参考相場価格
6,255万円
新築時価格
6,260万円
  • 3LDK
  • 70.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ深沢資産性スコア

4.25
上位10%
パークホームズ深沢の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ深沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築15年

新築時価格

6,640万円+93万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ深沢価格推移と将来予測

参考相場価格

6,733万円283万円12ヶ月前

新築時価格6,640万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ深沢マンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。

パークホームズ深沢詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ深沢(パークホームズふかさわ)
住所東京都世田谷区深沢2丁目15-22
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積70.6㎡〜109.39㎡
新築時価格5780万円〜12670万円
参考相場価格
  • 3LDK:6005万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園いずみ (認可)他
保育園を見る
学区東深沢小学校
東深沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ深沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
3LDK81.37m²6,950万円9,593万円

パークホームズ深沢売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    5,830万円〜6,230万円266〜284万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2019/07
    売出価格
    5,770万円〜6,170万円235〜251万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 地下1階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    1億3,950万円〜1億4,950万円567〜607万円/坪
    • 77〜87
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築20
    深沢ハウス現在築20
  • 2024/09
    売出価格
    5,460万円〜5,860万円321〜345万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築11
    ラフィーネ深沢サクラテラス現在築11
  • 2023/12
    売出価格
    1億2,540万円〜1億3,540万円427〜461万円/坪
    • 91〜101
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築19
    深沢ハウスJ棟現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ深沢
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。