パークコート神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 北東 |
| 206 | 4,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 東 |
| 212 | 7,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.29m² | 北東 |
| 301 | 4,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 北東 |
| 313 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 南西 |
| 315 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南西 |
| 326 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.11m² | 北東 |
| 341 | 4,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.44m² | 南西 |
| 401 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.38m² | 北東 |
| 414 | 4,874万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.10m² | 南西 |
| 415 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南西 |
| 425 | 8,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.80m² | 北東 |
| 431 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.38m² | 北西 |
| 503 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.30m² | 東 |
| 512 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.61m² | 南 |
| 537 | 8,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.37m² | 南 |
| 541 | 7,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.32m² | 南 |
| 544 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.10m² | 南 |
| 546 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.68m² | 南 |
| 5階 | 5,009万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南西 |
| 637 | 7,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.83m² | 南西 |
| 700 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.80m² | 北東 |
| 715 | 5,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南西 |
| 736 | 7,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.42m² | 南西 |
| 801 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.30m² | 北東 |
| 803 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.30m² | 北東 |
| 904 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | 北東 |
| 915 | 5,156万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南 |
| 1004 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | 北東 |
| 1010 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.73m² | 南西 |
| 1015 | 5,152万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.35m² | 南西 |
| 1203 | 9,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.62m² | 北東 |
| 1302 | 9,661万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.13m² | 北東 |
| 1408 | 9,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.26m² | 南東 |
| 1601 | 9,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.13m² | - |
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.62m²
- 北東
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- 4,859万円
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- -
- 1LDK
- 46.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,868万円
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- -
- 1LDK
- 46.20m²
- 南西
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- 5,049万円
- 新築時価格
- -
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- 4,894万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート神宮前居住エリアの評価
パークコート神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,239万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 104.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 118万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート神宮前販売中・賃貸の物件（4件）
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PR近隣の販売中物件
パークコート神宮前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、16階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。近くにはキュープラザ原宿があります。ショッピングやカフェ・レストランといった定番施設の他、美容室、エステ、語学学校といったサービス、パーティースペースと、計16店舗が集結しています。おしゃれが好きな方にはオススメのスポットです。
パークコート神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート神宮前（パークコートじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.1㎡〜93.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.73m² | 4,798万円 | 7,165万円 |
| 2LDK | 76.09m² | 8,138万円 | 1億1,693万円 |
パークコート神宮前売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,455万円〜7,855万円442〜466万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億553万円〜1億1,553万円452〜495万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2025/03
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円408〜437万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2億3,660万円〜2億5,260万円868〜927万円/坪
- 86〜96m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築11年
ザ・神宮前レジデンス現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億9,020万円〜2億20万円919〜968万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
ザ・神宮前レジデンス現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億2,500万円〜1億3,500万円806〜870万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
ザ・神宮前レジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。