イニシア立石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 102 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.66m² | 南 |
| 103 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 76.21m² | 南 |
| 201 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 202 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 68.88m² | 南 |
| 203 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 204 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 70.92m² | 南 |
| 301 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 302 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.88m² | 南 |
| 303 | 3,363万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 304 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.92m² | 南 |
| 401 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 402 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 68.88m² | 南 |
| 403 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 404 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 70.92m² | 南 |
| 501 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 502 | 3,463万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.88m² | 南 |
| 503 | 3,449万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 504 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.92m² | 南 |
| 601 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 602 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 68.88m² | 南 |
| 603 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 68.64m² | 南 |
| 604 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.92m² | 南 |
| 701 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 702 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 703 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 704 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.92m² | 南 |
| 801 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 802 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 803 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 804 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 70.92m² | 南 |
| 901 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 902 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.42m² | 南 |
| 903 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 904 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 76.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 2,698万円
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- 68.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 2,598万円
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- 3,448万円
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- 2,748万円
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- 南
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- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,198万円
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- 3,376万円
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- 2,798万円
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- 3,363万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア立石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア立石居住エリアの評価
イニシア立石新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築16年新築時価格
2,948万円+653万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア立石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,601万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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イニシア立石マンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
イニシア立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア立石（イニシアたていし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.64㎡〜76.21㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜3648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.92m² | 3,649万円 | 4,133万円 |
イニシア立石売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円137〜155万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2016/10
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円118〜135万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2018/05
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円122〜138万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円168〜184万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
ヴェレーナ立石現在築16年 - 2023/01
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円152〜178万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
ヴェレーナ立石現在築16年 - 2020/08
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円149〜166万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ダイアパレス渋江東公園現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
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四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。
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