ROMEC勝どき部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 201 | 4,370万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 202 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 203 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 301 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 302 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 303 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 401 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 402 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 403 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 501 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 502 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 503 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 601 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 42.77m² | - |
| 602 | 4,362万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 41.61m² | - |
| 603 | 4,380万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 41.74m² | - |
| 701 | 4,246万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 702 | 4,203万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 40.08m² | - |
| 703 | 4,296万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 801 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 40.54m² | - |
| 802 | 4,214万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 40.08m² | - |
| 803 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 1LDK
- 41.61m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1LDK
- 41.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 41.74m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 1LDK
- 42.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1LDK
- 41.61m²
- -
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- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 41.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ROMEC勝どき資産性スコア
4.55上位3%
ROMEC勝どきの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ROMEC勝どきの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ROMEC勝どき居住エリアの評価
ROMEC勝どき新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築16年新築時価格
3,880万円+419万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ROMEC勝どき価格推移と将来予測
参考相場価格
4,299万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 100.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 109.1万円/m2
想定売買価格
ROMEC勝どき101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ROMEC勝どきマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ROMEC勝どき詳細情報
基本情報
| 建物名 | ROMEC勝どき（ロメックかちどき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき2丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜42.77㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ROMEC勝どき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.68m² | 4,310万円 | 5,619万円 |
ROMEC勝どき売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円261〜290万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2016/08
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円267〜295万円/坪
- 40〜46m²
- 1DK
- 5階
- 当時築7年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円358〜387万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円458〜489万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
レックス勝どきプレミアレジデンス現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,510万円〜1億10万円448〜471万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
クレストシティレジデンス現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 2億1,160万円〜2億2,760万円682〜734万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 54階
- 当時築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ROMEC勝どきの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。