フォルム内藤町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億305万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 85.75m² | - |
| 402 | 6,906万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 1LDK | 60.85m² | - |
| 403 | 6,974万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 61.30m² | - |
| 404 | 1億2,338万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 101.31m² | - |
| 405 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1R | 40.52m² | - |
| 406 | 5,720万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 1LDK | 50.49m² | - |
- 参考相場価格
- 1億305万円
- 新築時価格
- 1億円
- 2LDK
- 85.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 1LDK
- 60.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 2LDK
- 61.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,338万円
- 新築時価格
- 1億4,500万円
- 3LDK
- 101.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 1R
- 40.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 1LDK
- 50.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルム内藤町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム内藤町居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、内藤町内の他のマンションとフォルム内藤町を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...フォルム内藤町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築16年新築時価格
1億円+305万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォルム内藤町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億305万円44万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 120.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム内藤町販売中・賃貸の物件（2件）
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フォルム内藤町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
フォルム内藤町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム内藤町（フォルムないとうまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区内藤町1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜122.15㎡ |
| 新築時価格 | 4400万円〜23800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム内藤町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.52m² | 4,606万円 | 2,303万円 |
| 1LDK | 60.85m² | 6,845万円 | 5,177万円 |
| 2LDK | 85.75m² | 1億940万円 | 8,681万円 |
| 3LDK | 101.31m² | 1億3,264万円 | 1億2,015万円 |
フォルム内藤町売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 1億4,520万円〜1億5,520万円393〜421万円/坪
- 117〜129m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2016/03
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円402〜440万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2019/08
- 売出価格
- 1億70万円〜1億1,070万円389〜427万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。