4,865万円〜1億1,582万円
坪単価227万円/坪〜278万円/坪
最終更新2024年11月20日
亀戸レジデンス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 700部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 100.69m² | - |
| 1002 | 6,901万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 4LDK | 95.12m² | - |
| 1003 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 87.99m² | - |
| 1004 | 5,741万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 1005 | 5,719万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
| 1006 | 5,770万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 1007 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 80.60m² | - |
| 1008 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
| 1009 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 1010 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 1011 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 1012 | 6,984万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 96.85m² | - |
| 1013 | 6,573万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 90.74m² | - |
| 1014 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 96.01m² | - |
| 1015 | 6,563万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 90.69m² | - |
| 1016 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 87.34m² | - |
| 1017 | 6,236万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 86.59m² | - |
| 1018 | 5,749万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 80.68m² | - |
| 1019 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 81.38m² | - |
| 1020 | 7,501万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 4LDK | 102.83m² | - |
| 1021 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 86.94m² | - |
| 1022 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 1023 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 1024 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 1025 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 1026 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 1027 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 1028 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 1029 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
| 1030 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 1031 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 1032 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 1033 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 1034 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 1035 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 1036 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 1037 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 1038 | 6,712万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 92.56m² | - |
| 1039 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1040 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 1041 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 1042 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 1043 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 1044 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 1045 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 1046 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 1047 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 1048 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 1049 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 4LDK
- 100.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 4LDK
- 95.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 4LDK
- 87.99m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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1005
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 80.31m²
- -
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1006
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 81.06m²
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1007
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 4LDK
- 80.60m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 80.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1009
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1010
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
亀戸レジデンス資産性スコア
3.98
亀戸レジデンスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
亀戸レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築16年新築時価格
6,800万円+553万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分以上の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
亀戸レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,353万円245万円12ヶ月前
新築時価格6,800万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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亀戸レジデンスマンション概要
このマンションは東武亀戸線亀戸水神駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、17階建て総戸数700戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
亀戸レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 亀戸レジデンス（かめいどレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸9丁目34-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（700部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.17㎡〜138.04㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 432台 駐車費※1：14000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
亀戸レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸水神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.07m² | 5,689万円 | 5,437万円 |
| 4LDK | 92.56m² | 6,826万円 | 6,118万円 |
亀戸レジデンス売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円265〜279万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2024/07
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円281〜298万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築15年
- 2024/09
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円282〜298万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円207〜226万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
D’クラディア亀戸ソレーア現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円182〜214万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
ヴェルト亀戸現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円252〜272万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
レヴィールガーデン亀戸現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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イエシルの売却実績
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。