プラウド千歳烏山

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩8分・築15年

4.42上位5%
5,396万円〜1億537万円
坪単価315万円/坪〜344万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド千歳烏山

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩8分・築15年

5,396万円〜1億537万円
315万円/坪〜344万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2024年11月20日

プラウド千歳烏山部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,065万円価格を確認する6,860万円3LDK73.89-
1027,176万円価格を確認する6,790万円3LDK75.15-
1037,176万円価格を確認する6,790万円3LDK75.15-
1047,301万円価格を確認する6,890万円3LDK76.64-
2017,544万円価格を確認する7,880万円3LDK76.25-
2027,185万円価格を確認する7,380万円3LDK73.03-
2037,185万円価格を確認する7,380万円3LDK73.03-
2047,314万円価格を確認する7,580万円3LDK74.36-
2055,396万円価格を確認する5,490万円2LDK55.38-
3015,999万円価格を確認する6,460万円2LDK60.14-
3027,570万円価格を確認する8,260万円3LDK75.00-
3037,713万円価格を確認する8,290万円3LDK76.25-
3047,318万円価格を確認する7,980万円3LDK73.03-
3057,318万円価格を確認する7,980万円3LDK73.03-
3067,457万円価格を確認する8,080万円3LDK74.36-
3075,500万円価格を確認する5,980万円2LDK55.38-
4018,492万円価格を確認する9,970万円3LDK82.85-
4028,452万円価格を確認する9,980万円3LDK82.52-
4038,618万円価格を確認する1億590万円4LDK84.07-
4041億537万円価格を確認する1億2,970万円3LDK101.35-
101
参考相場価格
7,065万円
新築時価格
6,860万円
  • 3LDK
  • 73.89
  • -
102
参考相場価格
7,176万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 75.15
  • -
103
参考相場価格
7,176万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 75.15
  • -
104
参考相場価格
7,301万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 76.64
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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201
参考相場価格
7,544万円
新築時価格
7,880万円
  • 3LDK
  • 76.25
  • -
202
参考相場価格
7,185万円
新築時価格
7,380万円
  • 3LDK
  • 73.03
  • -
203
参考相場価格
7,185万円
新築時価格
7,380万円
  • 3LDK
  • 73.03
  • -
204
参考相場価格
7,314万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 74.36
  • -
205
参考相場価格
5,396万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 55.38
  • -
301
参考相場価格
5,999万円
新築時価格
6,460万円
  • 2LDK
  • 60.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド千歳烏山資産性スコア

4.42
上位5%
プラウド千歳烏山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド千歳烏山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築15年

新築時価格

6,860万円+205万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド千歳烏山価格推移と将来予測

参考相場価格

7,065万円155万円12ヶ月前

新築時価格6,860万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド千歳烏山マンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。

プラウド千歳烏山詳細情報

基本情報

建物名プラウド千歳烏山(プラウドちとせからすやま)
住所東京都世田谷区粕谷4丁目7-4
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)4階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積55.38㎡〜101.35㎡
新築時価格5490万円〜12970万円
参考相場価格
  • 2LDK:5396万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7065万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:8618万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆりかご保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区芦花小学校
芦花中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※126000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド千歳烏山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
2LDK55.38m²5,500万円5,118万円
3LDK75.08m²7,318万円6,426万円
4LDK84.07m²8,618万円7,730万円

プラウド千歳烏山売買履歴

  • 2014/12
    売出価格
    4,970万円〜5,370万円274〜296万円/坪
    • 56〜63
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2016/03
    売出価格
    4,330万円〜4,690万円259〜280万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2021/05
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円310〜332万円/坪
    • 57〜64
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド千歳烏山
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売買希望状況

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。