8,125万円〜1億7,621万円
坪単価436万円/坪〜508万円/坪
最終更新2024年11月20日
BELISTA駒沢部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,815万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 71.25m² | - |
| 102 | 8,815万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 71.25m² | - |
| 103 | 1億3,705万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 108.29m² | - |
| 104 | 1億365万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 83.01m² | - |
| 105 | 1億2,137万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 106 | 1億2,137万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 107 | 1億2,137万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 108 | 1億2,137万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 201 | 1億312万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 79.55m² | - |
| 202 | 9,214万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 71.25m² | - |
| 203 | 9,214万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 2LDK | 71.25m² | - |
| 204 | 1億4,747万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 108.29m² | - |
| 205 | 1億893万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 2LDK | 83.01m² | - |
| 206 | 1億2,926万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 207 | 1億2,926万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 208 | 1億2,926万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 209 | 1億2,926万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 210 | 8,125万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 1LDK | 65.06m² | - |
| 301 | 1億466万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 79.55m² | - |
| 302 | 9,274万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 71.25m² | - |
| 303 | 9,274万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 71.25m² | - |
| 304 | 1億4,881万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 108.29m² | - |
| 305 | 1億1,023万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 2LDK | 83.01m² | - |
| 306 | 1億3,026万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 307 | 1億3,026万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 308 | 1億3,026万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 309 | 1億3,026万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 310 | 1億7,621万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 125.66m² | - |
| 311 | 8,334万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 1LDK | 65.06m² | - |
| 401 | 1億2,820万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 95.38m² | - |
| 402 | 9,256万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 71.25m² | - |
| 403 | 1億4,803万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 3LDK | 108.29m² | - |
| 404 | 1億990万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 2LDK | 83.01m² | - |
| 405 | 1億2,968万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 406 | 1億2,968万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 407 | 1億2,968万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 408 | 1億2,968万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 96.76m² | - |
| 409 | 1億7,604万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 3LDK | 125.66m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,815万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,815万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,705万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 3LDK
- 108.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億365万円
- 新築時価格
- 1億円
- 2LDK
- 83.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億2,137万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 3LDK
- 96.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1億2,137万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 3LDK
- 96.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,137万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 3LDK
- 96.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億2,137万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 96.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億312万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 2LDK
- 79.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,214万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 2LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
BELISTA駒沢資産性スコア
4.67上位3%
BELISTA駒沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
BELISTA駒沢新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築15年新築時価格
7,900万円+915万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
BELISTA駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
8,815万円410万円12ヶ月前
新築時価格7,900万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
BELISTA駒沢マンション概要
BELISTA駒沢は東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数38戸のマンションです。
BELISTA駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA駒沢（ベリスタこまざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢1丁目2-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜125.66㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜21000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜508万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：33000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.06m² | 8,229万円 | 4,978万円 |
| 2LDK | 71.25m² | 9,274万円 | 7,625万円 |
| 3LDK | 96.76m² | 1億2,968万円 | 1億72万円 |
BELISTA駒沢売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 1億3,040万円〜1億4,040万円399〜429万円/坪
- 102〜114m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2018/11
- 売出価格
- 8,530万円〜9,030万円340〜360万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/06
- 売出価格
- 1億810万円〜1億1,810万円370〜404万円/坪
- 91〜101m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億5,060万円〜1億6,060万円504〜537万円/坪
- 94〜104m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
comazawa apartments現在築17年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円450〜483万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
アルシア駒沢公園現在築11年 - 2023/02
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円238〜251万円/坪
- 113〜125m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
D’グランセ駒沢公園現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。