広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,340万円 | 価格を確認する | 1億6,940万円 | 3LDK | 97.54m² | - |
| 302 | 5,837万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 45.74m² | - |
| 303 | 1億574万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 304 | 8,133万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 63.40m² | - |
| 305 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 49.26m² | - |
| 306 | 7,150万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 307 | 1億896万円 | 価格を確認する | 1億2,610万円 | 2LDK | 82.99m² | - |
| 308 | 1億2,683万円 | 価格を確認する | 1億4,260万円 | 3LDK | 93.30m² | - |
| 309 | 1億6,185万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 112.24m² | - |
| 310 | 1億560万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 82.04m² | - |
| 311 | 1億1,905万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 2LDK | 90.59m² | - |
| 312 | 1億2,176万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.73m² | - |
| 313 | 1億1,238万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 86.47m² | - |
| 314 | 1億1,313万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 2LDK | 88.27m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,340万円
- 新築時価格
- 1億6,940万円
- 3LDK
- 97.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 1LDK
- 45.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1億574万円
- 新築時価格
- 1億2,750万円
- 3LDK
- 81.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,133万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 2LDK
- 63.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 1LDK
- 49.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,150万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 2LDK
- 56.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1億896万円
- 新築時価格
- 1億2,610万円
- 2LDK
- 82.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,683万円
- 新築時価格
- 1億4,260万円
- 3LDK
- 93.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,185万円
- 新築時価格
- 1億5,980万円
- 3LDK
- 112.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億560万円
- 新築時価格
- 1億2,870万円
- 2LDK
- 82.04m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟資産性スコア
資産性スコアとは
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
79%築15年新築時価格
1億6,940万円-3,600万円新築騰落率とは
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,340万円375万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数354戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京にある根津美術館は日本の情緒を感じられる美しい庭園があり、美術に興味がなくても四季折々の日本の風情を感じることができます。近くにあるマンションの住人にとって東京に住んでいながら、都会に居ることを忘れるぐらい美しい空間を身近に感じることができます。
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟（ひろおガーデンフォレストさくらレジデンス・かえでレジデンスディーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（354部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.74㎡〜288.76㎡ |
| 新築時価格 | 5560万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜557万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 339台 駐車費※1：36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.26m² | 6,303万円 | 6,365万円 |
| 2LDK | 83.34m² | 1億1,034万円 | 1億1,735万円 |
| 3LDK | 108.27m² | 1億5,396万円 | 1億8,586万円 |
| 4LDK | 205.56m² | 3億2,241万円 | 2億7,671万円 |
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円649〜687万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
クオリア恵比寿パークフロント現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億4,480万円〜1億5,480万円635〜679万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスG棟現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億7,940万円〜1億8,940万円816〜861万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
広尾ガーデンフォレストF棟現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。