5,514万円〜1億309万円
坪単価319万円/坪〜354万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,941万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 80.21m² | 南西 |
| 102 | 5,514万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 103 | 7,586万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 104 | 8,236万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 82.50m² | 南西 |
| 201 | 1億227万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 96.45m² | 南西 |
| 202 | 8,256万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 80.21m² | 南西 |
| 203 | 5,745万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 204 | 7,851万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 205 | 8,650万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 83.30m² | 南西 |
| 301 | 1億309万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 96.45m² | 南西 |
| 302 | 8,337万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 80.21m² | 南西 |
| 303 | 5,774万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 304 | 7,911万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 305 | 9,242万円 | 価格を確認する | 1億1,350万円 | 3LDK | 87.92m² | 南西 |
| 401 | 9,885万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 92.27m² | 南西 |
| 402 | 5,787万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 57.14m² | 南西 |
| 403 | 7,934万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 76.66m² | 南西 |
| 404 | 9,250万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 3LDK | 87.92m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 1LDK
- 57.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,586万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 3LDK
- 76.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,236万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 82.50m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億227万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 96.45m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 8,256万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 1LDK
- 57.14m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 7,851万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 3LDK
- 76.66m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 8,650万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 83.30m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1億309万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 3LDK
- 96.45m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハウス久我山ヒルサイドプレイス資産性スコア
4.55上位3%
パークハウス久我山ヒルサイドプレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス久我山ヒルサイドプレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築15年新築時価格
8,650万円--709万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス久我山ヒルサイドプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,941万円152万円12ヶ月前
新築時価格8,650万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス久我山ヒルサイドプレイスマンション概要
京王井の頭線三鷹台駅より徒歩2分の距離にあるパークハウス久我山ヒルサイドプレイス、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス（パークハウスくがやまヒルサイドプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山4丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.14㎡〜96.45㎡ |
| 新築時価格 | 5650万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.14m² | 5,759万円 | 3,741万円 |
| 3LDK | 81.35m² | 8,296万円 | 6,345万円 |
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス売買履歴
- 2013/10
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円275〜291万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2016/06
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円277〜294万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2017/01
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円277〜294万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円321〜341万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークホームズ久我山五丁目現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億210万円〜1億1,210万円375〜412万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 階
- 当時築14年
ドレッセ久我山現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億910万円〜1億1,910万円290〜317万円/坪
- 119〜131m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
パンテオン久我山ペルフェクト現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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