9,011万円〜1億7,293万円
坪単価400万円/坪〜465万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークシティ浜田山A棟部屋別の参考相場価格
19部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,148万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 71.38m² | - |
| 302 | 1億836万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 303 | 1億236万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 304 | 1億2,986万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 98.88m² | - |
| 305 | 1億303万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 306 | 9,986万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 307 | 1億4,993万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 4LDK | 112.41m² | - |
| 308 | 1億3,104万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 99.70m² | - |
| 309 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 88.55m² | - |
| 310 | 1億620万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 311 | 1億60万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 312 | 1億60万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 313 | 1億620万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 314 | 1億1,530万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 88.76m² | - |
| 315 | 1億109万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 78.93m² | - |
| 316 | 1億3,562万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 101.97m² | - |
| 317 | 9,968万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 77.41m² | - |
| 318 | 9,799万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 319 | 1億2,922万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 98.63m² | - |
301
- 参考相場価格
- 9,148万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
- 71.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億836万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 83.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億236万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 79.21m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,986万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 98.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 1億303万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 79.87m²
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306
- 参考相場価格
- 9,986万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 1億4,993万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 4LDK
- 112.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,104万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 99.70m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1億1,496万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 88.55m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1億620万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 3LDK
- 81.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークシティ浜田山A棟資産性スコア
4.67上位3%
パークシティ浜田山A棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山A棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築15年新築時価格
7,600万円+1,548万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ浜田山A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,148万円232万円12ヶ月前
新築時価格7,600万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山A棟販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パークシティ浜田山A棟マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線浜田山駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ浜田山A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山A棟（パークシティはまだやまエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜122.94㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜22300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 59台 駐車費※1：23000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.93m² | 9,908万円 | 6,044万円 |
| 3LDK | 88.55m² | 1億852万円 | 8,578万円 |
| 4LDK | 112.41m² | 1億4,864万円 | 1億757万円 |
パークシティ浜田山A棟売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 1億2,130万円〜1億3,130万円357〜387万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/04
- 売出価格
- 7,790万円〜8,290万円323〜344万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2020/11
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円351〜372万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億8,720万円〜1億9,720万円646〜681万円/坪
- 90〜100m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
パークシティ浜田山E棟現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円356〜380万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
ジオ杉並高井戸現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円325〜343万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
プレミスト浜田山現在築11年
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