パークシティ浜田山A棟
杉並区・浜田山駅 徒歩4分・築15年
パークシティ浜田山A棟
杉並区・浜田山駅 徒歩4分・築15年
パークシティ浜田山A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,837万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 71.38m² | - |
| 302 | 9,744万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 303 | 9,316万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 304 | 1億4,874万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 98.88m² | - |
| 305 | 9,745万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 306 | 9,124万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 307 | 算出できません | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 4LDK | 112.41m² | - |
| 308 | 1億5,395万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 99.70m² | - |
| 309 | 1億1,603万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 88.55m² | - |
| 310 | 1億586万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 311 | 9,180万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 312 | 9,180万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 313 | 1億586万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 314 | 1億1,489万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 88.76m² | - |
| 315 | 9,754万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 78.93m² | - |
| 316 | 1億6,355万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 101.97m² | - |
| 317 | 9,493万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 77.41m² | - |
| 318 | 9,538万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 319 | 1億5,625万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 98.63m² | - |
- 参考相場価格
- 8,837万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 9,744万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 83.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,316万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 79.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,874万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 98.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,745万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 79.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,124万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 4LDK
- 112.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,395万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 99.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,603万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 88.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億586万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 3LDK
- 81.76m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークシティ浜田山A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,837万円792万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークシティ浜田山A棟販売中・賃貸の物件
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パークシティ浜田山A棟マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩4分の距離にあるパークシティ浜田山A棟、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
パークシティ浜田山A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山A棟（パークシティはまだやまエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜122.94㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜22300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜569万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 59台 駐車費※1：23000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.93m² | 9,535万円 | 255万円 | 5,930万円 |
| 3LDK | 88.55m² | 1億1,287万円 | 302万円 | 8,712万円 |
| 4LDK | 112.41m² | 1億6,823万円 | 451万円 | 1億1,045万円 |
パークシティ浜田山A棟売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 1億2,260万円〜1億3,260万円361〜390万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/04
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円326〜346万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2020/11
- 売出価格
- 8,440万円〜8,940万円354〜375万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億4,240万円〜1億5,240万円540〜578万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
パークシティ浜田山HOUSED現在築14年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億4,920万円〜1億5,920万円541〜577万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
パークシティ浜田山HOUSEA現在築14年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,410万円〜9,910万円435〜458万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ヴィークコート浜田山現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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