マンションの西側には広大な敷地を持つJRの貨物駅があり、これを挟んだところにJR常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの３路線が乗り入れる南千住駅があります。JR貨物の敷地を北側に沿って進み、ショッピングセンターが建ち並ぶエリアを抜けると徒歩14分ほどで到着します。 JR常磐線利用で山手線、京浜東北線と接続する日暮里駅までが５分、終点の上野駅までは8分の乗車時間となります。日比谷線利用なら霞ヶ関駅まで26分、中目黒駅まで40分を乗り換えなしで行くことができます。つくばエクスプレスでは浅草駅までわずか３分、秋葉原までも８分の乗車時間です。 また、マンションは駅から少し離れていますが、マンションの前には南千住三丁目バス停があり、南千住駅までの都営バスや京成バスが運行しています（乗車時間約10分）。

マンション前の通りを北に直進すると、汐入公園先の南千住八丁目交差点にスーパーマーケット三徳の汐入店があります（徒歩７分）。生鮮食品の品揃えは豊富で、特に野菜類は充実している印象です。お店の周辺には住宅が立ち並んでおり、その賑わいから多くの住民がここを利用しているのが分かります。営業時間はAM9:30〜PM10:00です。 また、南千住駅からの帰宅時にスーパーを利用するなら、駅前には三徳の南千住店もあります（徒歩14分）。駅前で便利ですが、汐入店と比べると肉や魚の取り扱いが少ないように感じました。 さらに帰路の途中にはショッピングパークLaLaテラス南千住（徒歩11分）があり、ここの1階ではスーパーマーケットのリブレ京成やドラッグストアのキリン堂が営業しています。 マンションの南、徒歩２分の場所には、ローソンもあります。

学区は、汐入小学校（徒歩５分）、第三中学校（徒歩11分）が対象です。小中学校共に通学路は歩車分離され、歩道にはガードレールが設置されています。車の往来はそれほど多くありません。 近隣には、汐入小学校の隣に区立南千住第二幼稚園（徒歩５分）、マンション北の汐入公園内ににじの森保育園（認可私立保育園／徒歩6分）、駅前に続く道路の隅田川駅北交差点近くに区立汐入とちのき保育園（徒歩７分）、その北側に区立南千住さくら保育園（徒歩９分）などの保育施設があります。人口の増加に伴い、汐入から南千住駅に続くこのエリアは、保育施設が非常に多い地区となります。 2017年度の荒川区の待機児童数は約180人と、受入定員の拡大を続けていますが依然厳しい状況です。平成30年4月には新たに４つの認可保育園を新設し対応する予定です（内１つは南千住地区）。

マンションから北に進み、汐入公園前の南千住八丁目交差点をそのまま直進。つぎの信号を左に折れると、救急外来や手術、入院にも対応する東京リバーサイド病院です（徒歩９分）。特に産婦人科に関しての施設が整った病院ですが、内科・外科・小児科・整形外科・泌尿器科・皮膚科・リハビリテーション科など、多くの専門的な診療が行われています。 また、掛かり付けとしての受診なら、駅近くのショッピングセンターBiVi南千住の３階にあるウェルシップ・クリニックモールが便利でしょう（徒歩12分）。ここには内科、整形外科、婦人科、小児科、耳鼻咽喉科、歯科の各クリニックと薬局が入っています。

マンションの周辺に飲食店はなく、スーパー三徳の入る商業施設べるぽーとの、蕎麦屋やラーメン屋が最寄りのスポットとなります（徒歩７分）。 小さなお子様のいる家族連れの外食なら、回転寿しのくら寿司、とんかつのさぼてん、定食の大戸屋、焼肉、ラーメン店が入る南千住駅手前のショッピングセンターLaLaテラス南千住や、ファミレスのサイゼリアや餃子の大阪大将などが並ぶ、隣のBiVi南千住が利用しやすいでしょう。

マンションの北側は、汐入水門跡の入り江と共に瑞光橋公園に隣接しています（徒歩２分）。幼児が遊べるスプリング遊具やブランコのあるちびっこ広場、複合型のアスレチック遊具のあるわくわく広場、土手の上から滑り降りる長いローラー滑り台など、隅田川からの風を感じる開放感抜群な公園です。 瑞光橋公園前の交差点をさらに北に進めば、右手は広大な敷地の汐入公園です（徒歩５分）。こちらは広い芝生広場の他にテニスコート（有料）やバーベキュー広場（無料／要予約）がある人気のスポットとなっています。また、隅田川沿いのウォーキングコースとしても最適でしょう。

マンションの周囲は歩車分離され、歩道にはガードレールが設置されています。