パークリュクス御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 40.35m² | - |
| 802 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 803 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 23.15m² | - |
| 804 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 35.22m² | - |
| 805 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 27.69m² | - |
| 806 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 26.23m² | - |
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1LDK
- 40.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 1LDK
- 42.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1R
- 23.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1DK
- 35.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 27.69m²
- -
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- 2,650万円
- 1K
- 26.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークリュクス御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス御茶ノ水居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、神田猿楽町内の他のマンションとパークリュクス御茶ノ水を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークリュクス御茶ノ水新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築16年新築時価格
3,870万円+368万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークリュクス御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
4,238万円10万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 105万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 124.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス御茶ノ水販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
パークリュクス御茶ノ水マンション概要
こちらのマンションは都営三田線神保町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
パークリュクス御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス御茶ノ水（パークリュクスおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.15㎡〜55.64㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：46000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神保町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.15m² | 2,440万円 | 2,681万円 |
| 1K | 27.69m² | 2,827万円 | 2,805万円 |
| 1DK | 35.22m² | 3,733万円 | 3,998万円 |
| 1LDK | 40.35m² | 4,274万円 | 5,690万円 |
| 2LDK | 55.64m² | 6,049万円 | 9,194万円 |
パークリュクス御茶ノ水売買履歴
- 2014/12
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円319〜349万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2015/04
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円337〜382万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 11階
- 当時築6年
- 2015/12
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円283〜335万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。