2,145万円〜3,407万円
坪単価272万円/坪〜286万円/坪
最終更新2024年12月03日
ROMEC山手日暮里部屋別の参考相場価格
8部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 802 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 803 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 804 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 805 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 39.63m² | - |
| 806 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 39.65m² | - |
| 807 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 808 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.24m² | - |
801
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.45m²
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803
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.45m²
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.42m²
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805
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 39.63m²
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806
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 39.65m²
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807
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.45m²
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808
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.24m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ROMEC山手日暮里資産性スコア
4.3上位10%
ROMEC山手日暮里の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ROMEC山手日暮里の
ROMEC山手日暮里新築時価格からの騰落率
新築騰落率
81%築15年新築時価格
2,630万円-456万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ROMEC山手日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,174万円58万円12ヶ月前
新築時価格2,630万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ROMEC山手日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数79戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ROMEC山手日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ROMEC山手日暮里（ロメックやまてにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.24㎡〜39.65㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ROMEC山手日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.45m² | 2,199万円 | 2,152万円 |
| 1LDK | 39.64m² | 3,372万円 | 3,463万円 |
ROMEC山手日暮里売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円261〜291万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円247〜277万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2018/04
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円255〜286万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円311〜329万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ライオンズ東京根岸レジデンス現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円401〜423万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築11年
イニシア上野根岸現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円211〜233万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築12年
パレステージ根岸現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。