feeth水天宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 39.42m² | - |
| 202 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 37.97m² | - |
| 203 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 32.78m² | - |
| 204 | 2,557万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 32.78m² | - |
| 205 | 2,557万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 32.78m² | - |
| 206 | 2,557万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 32.78m² | - |
| 207 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 35.47m² | - |
| 208 | 2,776万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 35.47m² | - |
| 211 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 37.80m² | - |
| 212 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1DK | 37.80m² | - |
| 213 | 2,503万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 32.02m² | - |
| 214 | 2,503万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 32.02m² | - |
| 215 | 2,503万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 32.02m² | - |
| 216 | 2,502万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 32.02m² | - |
| 217 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1DK | 39.60m² | - |
| 218 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1DK | 39.60m² | - |
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1DK
- 39.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1DK
- 37.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1K
- 32.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 32.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1K
- 32.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 3,130万円
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- 参考相場価格
- 2,776万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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feeth水天宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...feeth水天宮前居住エリアの評価
feeth水天宮前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築15年新築時価格
3,390万円-348万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...feeth水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,042万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
feeth水天宮前マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数89戸のマンションです。 「成田のお不動様」という通称で呼ばれる深川不動堂の近くに建つマンションです。本堂はバリアフリー化されているため、お年寄りなどでも利用しやすいです。境内には深川龍神も祀られています。1月28日の初不動や2月3日の星まつり祈祷会など、年中行事も多いです。
feeth水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | feeth水天宮前（フィースすいてんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区佐賀2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.02㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
feeth水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.02m² | 2,571万円 | 2,343万円 |
| 1DK | 37.8m² | 2,996万円 | 2,823万円 |
feeth水天宮前売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円232〜262万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 2階
- 当時築7年
- 2017/07
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円255〜286万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 8階
- 当時築8年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円236〜267万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円305〜324万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
パークホームズ門前仲町リバーイースト現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円337〜357万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
パークホームズ門前仲町リバーイースト現在築20年 - 2022/07
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円301〜318万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
パークホームズ門前仲町リバーイースト現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。