シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower

江東区・豊洲駅 徒歩4分・築15年

4.66上位3%
4,532万円〜2億3,810万円
坪単価341万円/坪〜511万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower

江東区・豊洲駅 徒歩4分・築15年

4,532万円〜2億3,810万円
341万円/坪〜511万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower部屋別の参考相場価格

15部屋 / 602部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
22014,716万円価格を確認する3,950万円1LDK42.71-
22026,210万円価格を確認する4,890万円2LDK57.73-
22039,010万円価格を確認する7,440万円3LDK82.64-
22048,358万円価格を確認する6,240万円3LDK77.51-
22057,625万円価格を確認する5,890万円2LDK71.17-
22066,165万円価格を確認する4,670万円1LDK57.78-
22079,773万円価格を確認する8,070万円3LDK89.01-
22088,310万円価格を確認する6,590万円3LDK77.49-
22098,306万円価格を確認する6,440万円3LDK77.45-
22109,600万円価格を確認する7,710万円3LDK87.44-
22117,220万円価格を確認する5,640万円2LDK67.46-
22125,641万円価格を確認する6,210万円1LDK52.46-
22138,440万円価格を確認する6,080万円3LDK78.20-
22148,926万円価格を確認する6,840万円3LDK82.46-
22155,640万円価格を確認する4,370万円1LDK52.50-
2201
参考相場価格
4,716万円
新築時価格
3,950万円
  • 1LDK
  • 42.71
  • -
2202
参考相場価格
6,210万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 57.73
  • -
2203
参考相場価格
9,010万円
新築時価格
7,440万円
  • 3LDK
  • 82.64
  • -
2204
参考相場価格
8,358万円
新築時価格
6,240万円
  • 3LDK
  • 77.51
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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2205
参考相場価格
7,625万円
新築時価格
5,890万円
  • 2LDK
  • 71.17
  • -
2206
参考相場価格
6,165万円
新築時価格
4,670万円
  • 1LDK
  • 57.78
  • -
2207
参考相場価格
9,773万円
新築時価格
8,070万円
  • 3LDK
  • 89.01
  • -
2208
参考相場価格
8,310万円
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 77.49
  • -
2209
参考相場価格
8,306万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 77.45
  • -
2210
参考相場価格
9,600万円
新築時価格
7,710万円
  • 3LDK
  • 87.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower資産性スコア

4.66
上位3%
シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Towerの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築15年

新築時価格

3,950万円+766万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower価格推移と将来予測

参考相場価格

4,716万円127万円12ヶ月前

新築時価格3,950万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Towerマンション概要

東京メトロ有楽町線豊洲駅より徒歩4分の距離にあるシティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower、駅からすぐのため朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、48階建て総戸数1063戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower詳細情報

基本情報

建物名シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower(してぃたわーずとよす ザ・ツイン サウス タワー)
住所東京都江東区豊洲3丁目4-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)48階建(1063部屋)
建築構造RC造
専有面積42.71㎡〜153.99㎡
新築時価格3880万円〜21800万円
参考相場価格
  • 1LDK:4532万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5998万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:8047万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:10540万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価341万円/坪〜511万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水4.50江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.70江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園TKチルドレンズファーム豊洲校 (認証保育所)他
保育園を見る
学区豊洲北小学校
深川第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場646
駐車費※125000/月 ~ 48000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
豊洲駅
平均
1LDK52.5m²5,732万円5,609万円
2LDK77.45m²8,624万円7,572万円
3LDK82.46m²8,936万円8,048万円
4LDK98.24m²1億604万円8,876万円

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    7,620万円〜8,020万円456〜479万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 19階
    • 当時築14
  • 2024/05
    売出価格
    1億2,580万円〜1億3,580万円543〜586万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 40階
    • 当時築15
  • 2024/06
    売出価格
    1億1,040万円〜1億2,040万円443〜483万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 28階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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豊洲の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
コスモ・ザ・キャナル東京イースト
7,460万
  • 2LDK
  • 71.70

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Towerの駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

豊洲駅のマンション

豊洲駅は東京都江東区にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れています。豊洲周辺では近年、タワーマンションの建設ラッシュが続いており、家族向けの物件が多いことから住環境の整備も進み、また、オリンピックとからめて注目されている人気のエリアです。駅前にはショッピングに便利なららぽーとがあり、映画館やキッザニアなど、子ども連れでも楽しめる施設が併設されています。

その他の最寄り駅: