3,713万円〜5,454万円
坪単価284万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年04月15日
PARKLANE渋谷本町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.28m² | 南東 |
| 602 | 5,454万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.12m² | 南東 |
| 801 | 4,394万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.70m² | 南東 |
| 902 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.34m² | 西 |
304
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.28m²
- 南東
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602
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.12m²
- 南東
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801
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.70m²
- 南東
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902
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- 3,713万円
- 新築時価格
- -
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PARKLANE渋谷本町資産性スコア
4.32上位10%
PARKLANE渋谷本町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
PARKLANE渋谷本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PARKLANE渋谷本町居住エリアの評価
PARKLANE渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,060万円61万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 118.5万円/m2
想定売買価格
PARKLANE渋谷本町304の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PARKLANE渋谷本町販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
PARKLANE渋谷本町マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩6分の距離にあるPARKLANE渋谷本町、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 ハイアットリージェンシー東京の近くのマンションであれば、ミシュランで紹介されているレストランが入っており、その最高級の味を堪能することができます。また、フレンチや中華料理、日本食まで幅広い種類の料理を楽しめるのも特徴です。
PARKLANE渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | PARKLANE渋谷本町（パークレーンしぶやほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.34㎡〜62.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PARKLANE渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.99m² | 4,227万円 | 5,238万円 |
PARKLANE渋谷本町売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円224〜248万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2016/09
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円231〜250万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2016/10
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円287〜312万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億3,570万円〜1億4,570万円724〜777万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築11年
パークタワー渋谷本町現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円287〜327万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
ルーブル渋谷初台現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円355〜401万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
パレステュディオ渋谷本町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。