エクセレントシティ中野鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,868万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 22.70m² | - |
| 102 | 1,826万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 103 | 1,826万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 104 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 39.99m² | - |
| 105 | 2,337万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 28.78m² | - |
| 201 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 203 | 1,841万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 205 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 28.69m² | - |
| 301 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 302 | 1,850万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 305 | 1,785万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 21.35m² | - |
| 401 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 26.54m² | - |
| 403 | 1,861万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 405 | 1,793万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 21.35m² | - |
| 501 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 26.54m² | - |
| 504 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 39.99m² | - |
| 602 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 603 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 604 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 39.99m² | - |
| 605 | 1,809万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.35m² | - |
| 701 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 26.54m² | - |
| 702 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 704 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 33.46m² | - |
| 801 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 26.25m² | - |
| 802 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 23.81m² | - |
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 22.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 39.99m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1R
- 28.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1LDK
- 40.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1R
- 28.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1LDK
- 40.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 22.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセレントシティ中野鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ中野鷺宮新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築15年新築時価格
1,790万円+78万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ中野鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,868万円28万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ中野鷺宮販売中・賃貸の物件
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エクセレントシティ中野鷺宮マンション概要
エクセレントシティ中野鷺宮は西武新宿線都立家政駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。
エクセレントシティ中野鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ中野鷺宮（エクセレントシティなかのさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.35㎡〜40.09㎡ |
| 新築時価格 | 1710万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ中野鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.54m² | 2,227万円 | 1,376万円 |
| 1K | 22.2m² | 1,850万円 | 1,826万円 |
| 1LDK | 39.99m² | 3,228万円 | 3,272万円 |
エクセレントシティ中野鷺宮売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円198〜228万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円207〜237万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/03
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円228〜257万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,609万円〜7,009万円303〜321万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
プラウド鷺宮コートテラス現在築13年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円283〜298万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
プラウド鷺宮コートテラス現在築13年 - 2023/09
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円293〜311万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
プラウド鷺宮現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：