エスポワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.53m² | - |
| 303 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | - |
| 401 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 403 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 4階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.53m² | 東 |
| 501 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 502 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 503 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 601 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 602 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 29.35m² | 東 |
| 802 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 901 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.53m² | 東 |
| 902 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 29.35m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 29.35m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスポワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール居住エリアの評価
エスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,972万円90万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 100.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エスポワールマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール（えすぽわーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.35㎡〜29.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.35m² | 2,937万円 | 1,926万円 |
| 1SK | 29.35m² | 2,946万円 | 2,382万円 |
エスポワール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円262〜291万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
パテラスクエア荻窪現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,130万円〜9,630万円551〜581万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円251〜279万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
パテラスクエア荻窪現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。