レーベンリヴァーレグラセス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 84.66m² | - |
| 302 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 303 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 304 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 305 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
| 306 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 78.56m² | - |
| 307 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 308 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 309 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 310 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 62.75m² | - |
| 311 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 312 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 313 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 314 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 79.90m² | - |
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 84.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 74.89m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 62.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 78.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 62.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レーベンリヴァーレグラセス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレグラセス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築15年新築時価格
3,788万円+480万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベンリヴァーレグラセス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,268万円145万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレグラセス販売中・賃貸の物件
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レーベンリヴァーレグラセスマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには都市農業公園があります。「自然と遊ぶ、自然に学ぶ、自然と共に生きる」をテーマにし、園内では農業体験教室やハーブ教室などが定期的に開催 されているほか、長い滑り台や荒川が見渡せる複合遊具もあり、子どもとのお出かけにぴったりのスポットです。
レーベンリヴァーレグラセス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレグラセス（れーべんりヴぁーれぐらせす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田1丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜93.42㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 126台 駐車費※1：1000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレグラセス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.76m² | 3,470万円 | 4,177万円 |
| 3LDK | 75.23m² | 3,818万円 | 5,331万円 |
| 4LDK | 78.56m² | 4,008万円 | 6,075万円 |
レーベンリヴァーレグラセス売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円135〜151万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2021/01
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円122〜138万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円148〜164万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円172〜186万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築13年
オーベルグランディオハートアイランド現在築13年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円217〜231万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築16年
アクアテラカーム スクエア C街区現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円202〜216万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築16年
アクアテラブロードスクエアB街区現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。