サンジェームス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.66m² | 南 |
| 301 | 5,976万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.76m² | - |
| 401 | 5,932万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.76m² | 南 |
| 402 | 5,018万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.66m² | 南 |
| 501 | 6,034万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.76m² | 南 |
| 502 | 5,103万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.66m² | 南 |
| 601 | 5,702万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.14m² | 南 |
| 701 | 5,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 80.66m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンジェームス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンジェームス居住エリアの評価
サンジェームス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,932万円197万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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サンジェームスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
サンジェームス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンジェームス（さんじぇーむす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西3丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.66㎡〜94.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンジェームス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 80.66m² | 5,018万円 | 3,833万円 |
| 3LDK | 83.27m² | 5,187万円 | 4,738万円 |
| 3SLDK | 80.66m² | 5,103万円 | 4,836万円 |
| 4LDK | 94.76m² | 5,954万円 | 5,500万円 |
サンジェームス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円123〜140万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
葛西臨海公園グリーンホームズ現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円191〜207万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
オーベル葛西ベイパークス現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円167〜182万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
グランシティ南葛西ファインコースト現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
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葛西臨海公園駅のマンション
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