2,964万円〜3,996万円
坪単価308万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年04月01日
エスタシオン阿佐谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 南 |
| 206 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.38m² | 南 |
| 208 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.94m² | 南 |
| 2階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.84m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.38m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.94m²
- 南
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2階
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- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.84m²
- 南東
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エスタシオン阿佐谷資産性スコア
4.39上位5%
エスタシオン阿佐谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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エスタシオン阿佐谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタシオン阿佐谷居住エリアの評価
エスタシオン阿佐谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,846万円14万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 93.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
想定売買価格
エスタシオン阿佐谷202の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エスタシオン阿佐谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
エスタシオン阿佐谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタシオン阿佐谷（エスタシオンあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北3丁目28-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.84㎡〜42.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタシオン阿佐谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.84m² | 2,964万円 | 1,925万円 |
| 1DK | 34.38m² | 3,200万円 | 2,601万円 |
| 1LDK | 42.13m² | 3,921万円 | 4,007万円 |
エスタシオン阿佐谷売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円204〜226万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2023/10
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円299〜336万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。